החברות כלל וישראכרט יעמידו מימון של חצי מיליארד שקל למתחם התחדשות ברמלה

הכשרת הישוב התחדשות עירונית מדווחת כי היא התקשרה בהסכם עם כלל חברה לביטוח בע"מ וישראכרט מימון בע"מ בהסכם מימון, לפיו, יועמדו לחברה מסגרות אשראי כספי וערבויות בסך כולל של 500 מיליון שקל, מתוכן סך של 120 מיליון שקל מסגרת אשראי כספי, למטרת מימון שלב א' של פרויקט 'מתחם בן גוריון' ברמלה. המימון יתבצע דרך "שותפות רמלה", שהוקמה במסגרת עסקת מנורה, ושהכשרה התחדשות מחזיקה ב- 65% מן הזכויות בה.  

מדובר במתחם הכולל הקמה של 270 דירות חדשות, מתוכן 222 דירות המיועדות לשיווק על-ידי שותפות רמלה, והיתרה למסירה לבעלי הדירות הקיימות.

סך כל הפרויקט, שייבנה בשישה שלבים, כולל כ-3,084 יחידות דיור, מהן כ-2,150 יחידות המיועדות לשיווק על-ידי היזם במספר שלבי ביצוע, כ-400 יחידות דיור המיועדות לעיבוי וחיזוק, והיתרה למסירה לבעלי זכויות קיימים. בנוסף, הפרויקט יכלול כ-7,500 מ"ר שטחי מסחר וכ-5,600 מ"ר שטחי משרדים, לצד מבני ציבור ושטחים פתוחים.  

דניאל נמרודי, סמנכ"ל נכסים הכשרת הישוב, מסר כי: "פרויקט הדגל של הכשרת הישוב התחדשות עירונית יוצא כעת לדרך, עם החתימה על הסכם המימון הפיננסי עם כלל ביטוח וישראכרט. התפתחות משמעותית זו, שמבשרת את תחילת ההקמה בפועל של שלב א' בפרויקט המשמעותי הזה, מתוך מתחם הכולל סה"כ כ-3,000 יחידות דיור ברמלה, הינה נדבך חשוב בקפיצת המדרגה של הכשרה התחדשות. לאחרונה יצאנו לשיווק מצומצם בפרויקט ואנו עדים לביקושים והתעניינות רבה, ומתוך כ-220 דירות המיועדות לשיווק בשלב א', נמכרו בפריסייל למעלה מ-30 דירות. אנחנו מודים לעיריית רמלה על שיתוף הפעולה הפורה, ואנו כבר עמלים על היתר הבניה לשלב הבא".

אלכס מריאש, מנכ"ל הכשרת הישוב התחדשות עירונית, מסר כי: "הכשרת הישוב התחדשות עירונית צפויה לבצע עליית מדרגה משמעותית בדרך להפיכתה לאחת מחברות ההתחדשות העירונית המשמעותיות בישראל בשנים 2025-2026, עם תחילת שיווק והיערכות לתחילת ביצוע של 10 פרויקטים בהיקף של כ-2600 יח"ד עם רווח גולמי חזוי כולל של כ-727 מיליון שקל (חלק החברה)."

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן