300 דירות חדשות במקום 123 ישנות: פרויקט 'לב בבלי' בתל אביב יצא לדרך

קבוצת ישראל קנדה קבוצת ב.ס.ר והכשרת הישוב התחדשות עירונית  ציינו בסוף השבוע בטקס חגיגי את תחילת העבודות בפרויקט 'לב בבלי' בשכונת בבלי בתל אביב שיוצא לדרך וצפוי לשנות את פני השכונה.

123 יחידות דיור פונו מתושביהם ובמקומן יוקמו 300 דירות חדשות ב-9 בניינים בני 9 קומות כל אחד. קבוצת ישראל קנדה וקבוצת ב.ס.ר מקימים בפרויקט 244 דירות ב-7 בניינים והכשרה התחדשות תקים בפרויקט 56 דירות ב-2 בניינים. הפרויקט ממוקם במרכז שכונת בבלי, הנמצאת בצפון תל אביב וסמוכה לפארק הירקון. תמהיל הדירות 2, 3, 4 , 5 חדרים וכן פנטהאוזים. צפי סיום הפרויקט ב-2030.

האירוע החגיגי נערך במעמד בעלי ישראל קנדה – ברק רוזן ואסף טוכמאיר, נחשון קיויתי – יו"ר ובעלים חברת ב.ס.ר, אייל בצלאל – מנכ"ל קבוצת בסר, עופר נמרודי – מנכ"ל קבוצת הכשרת הישוב, מנכ"ל הכשרת הישוב התחדשות עירונית – אלכס מריאש, איילת שקד – יו"ר קבוצת קרדן החברה המבצעת את הפרויקט ומכובדים רבים נוספים.

את הדיירים בפרויקט מייצגים משרד מינצר כרמון ניסים ושות' ומשרד רז-כהן פרשקר ושות', משרד עורכי הדין גולדפרב גרוס זליגמן ושות ייצגו את קבוצת ישראל קנדה ומשרד עורכי הדין מקוב נוף הוברמן ושות' יצגו את קבוצת ב.ס.ר
רגע משמעותי ומרגש באירוע היה כשנציגי הדיירים הותיקים צלצלו בפעמון הגדול שהובא במיוחד ליריית הפתיחה, מה שמסמל את תחילתו של פרק חדש. במקביל, החלה הריסת הבניינים הישנים, כאשר הבאגר נכנס לפעולה והחל את עבודות ההריסה.
רגע זה ציין לא רק את התחלת העבודה על הפרויקט, אלא גם את המחויבות של החברות היזמיות לשדרוג האזור וליצירת סביבה חדשה ומודרנית לדיירים העתידיים.

ברק רוזן, מבעלי קבוצת ישראל קנדה: "פרויקט לב בבלי מבטא את תפיסת העולם היזמית שלנו, הרואה בהתחדשות עירונית לא רק מהלך נדל"ני אלא שליחות קהילתית. לצד יצירת מתחם מגורים איכותי ומתקדם, אנו שמים דגש על חיזוק הקהילה הקיימת, שיפור המרחב הציבורי והעלאת איכות החיים של התושבים. השילוב בין יזמות אחראית, תכנון מוקפד ושיתוף פעולה עם השותפים והדיירים הוא זה שמאפשר לפרויקט כזה לקרום עור וגידים ולהפוך למנוע צמיחה אמיתי לשכונה כולה".

 נחשון קויתי, יו"ר ובעלים קבוצת ב.ס.ר: "הפרויקט מציין רגע היסטורי וחשוב – הריסת מתחם של בניינים שנבנו בשנת 1951 ובניית מתחם חדש של כ-300 דירות בלב השכונה הוותיקה. עבורנו זה לא רק עוד פרויקט אלא שליחות אמיתית: חיבור בין עבר לעתיד, בין קהילה מודרנית חדשה לקהילה וותיקה ואותנטית, ובין אחריות מקצועית למחויבות אישית עמוקה כלפי התושבים והמרחב העירוני, זה בהחלט סיום פרק אחד ותחילתו של פרק חדש טוב ובטוח יותר עם תכנון מודרני ובנייה איכותית בסטנדרטים גבוהים לרווחת התושבים שיגורו במתחם. אנו שמחים להיות שותפים לייזום של הפרויקט".

אלכס מריאש, מנכ"ל הכשרת הישוב התחדשות עירונית: "תחילת ההקמה של פרויקט לב בבלי מסמלת שלב חדש ומשמעותי בפרויקט ואנו גאים להוביל מהלך שישפיע על פני השכונה לשנים רבות. לצד פרויקט זה, הכשרת הישוב התחדשות עירונית מקימה בימים אלה פרויקטים של אלפי יחידות דיור ברחבי הארץ, ונמשיך לפעול לקידום התחדשות עירונית שתשפר את איכות החיים של הדיירים והקהילה כולה".

עו"ד קרן פרשקר, בעלים משותף במשרד רז-כהן פרשקר ושות' הוסיף: "אנו מברכים על יציאתו לפועל של הפרויקט. מדובר בפרויקט גדול ומורכב באחד האזורים היוקרתיים ביותר בתל-אביב הכולל תמורות יוצאות דופן לדיירים. כל אחד מבעלי הקרקע מקבל במסגרת הפרויקט דירה חדשה, כמו-כן, כל דירה תשודרג בשתי קומות לפחות ותקבל חניה רגילה ומחסן. אחת ממורכבויות הפרויקט שהצלחנו להתגבר עליה היא רישומן של כל 123 הדירות הקיימות בפרויקט כבית משותף אחד אשר נמצא על חלקה אחת. עובדה זו אילצה את היזמים לבצע את הפרויקט בהינף אחד ולא בשלביות, לאחר חתימת 100% מהדיירים בפרויקט על ההסכם ופינוי כל הדיירים מהמקרקעין".

רו"ח חגית קודמן, מנכ"לית חברת קובי אורון, שהובילה את הפיקוח על הפרויקט מטעם הדיירים, מסרה כי: "זכות גדולה להוביל את בעלי הדירות לרגע ההריסה. את העבודה על המתחם התחלנו עוד אי שם בשנת 2017 ולאורך כל הדרך, עמדנו לצד בעלי הדירות ודאגנו לאינטרסים שלהם, החל מגיבוש המפרט הטכני המוקפד ועד לליווי צמוד בכל התהליכים המורכבים שהובילו אותנו לרגע ההריסה. כעת, אנו עוברים לשלב המרגש של הביצוע בשטח, וממשיכים להוביל את התהליך במקצועיות כדי להבטיח לדיירים את התוצאה הטובה ביותר".

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן