ההטבה הנדל"נית של כוחות הביטחון: 350 דירות בפטור ממכרז בדרך לשיווק

בזמן ששוק הדיור הכללי ממתין להתייצבות, ברשות מקרקעי ישראל (רמ"י) החליטו השבוע לקדם מהלך משמעותי של הוקרה למשרתים, ששווה לא מעט כסף: הקצאת קרקעות לבנייה רוויה המיועדת בלעדית לאנשי קבע ושוטרים.

המספרים והשיטה
הנהלת רמ"י אישרה הקצאה של מגרשים לבניית כ-350 יחידות דיור, כאשר הבשורה הגדולה היא הפטור ממכרז. המשמעות: הקרקע לא תצא להתמחרות בשוק החופשי, אלא תוקצה ישירות למיזמים שינוהלו על ידי מנהלות המגורים של צה"ל והמשטרה, מה שצפוי להוזיל עלויות ולייצר קהילות חזקות והומוגניות.

איפה בונים?
מפת ההקצאות ההחלטה מתפרסת על פני שלושה מוקדים:

• בני עי"ש (המרכז החדש): היישוב המתפתח, שנמצא במיקום אסטרטגי במרחב המרכז, יקבל חיזוק של 144 יחידות דיור לאנשי קבע. הפרויקט הוא חלק מתוכנית ענק ביישוב הכוללת כ-5,800 דירות ושטחי מסחר ותעסוקה נרחבים.
• רמלה (שכונת נאות פרס): בלב אזורי הביקוש, אושר מגרש ל-152 יחידות דיור למשרתי קבע. גם כאן מדובר בחלק מתוכנית רחבה יותר של כ-1,376 דירות בבנייה רוויה.
• אילת (לכחולי המדים): הפעם הדגש הוא על המשטרה. בשכונת "שיפולי ההר" בעיר הדרומית יוקמו 52 יחידות דיור המיועדות לשוטרים. המהלך מצטרף לפרויקטים דומים שבוצעו עבור המשטרה בערים כמו דימונה, אופקים ובאר שבע.

איך זה יעבוד?
המודל שנבחר מתבסס על הקמת עמותות ייעודיות על ידי מנהלת המגורים. תהליך הסינון יהיה קפדני: רק משרתי קבע וכוחות ביטחון שיעמדו בתנאי הסף יוכלו להיכנס למיזמים הללו. המהלך כולו אושר על ידי שר הביטחון ומתבסס על תקנת פטור מיוחדת (תקנה 25(24)), המאפשרת הענקת זכויות במקרקעין למיזמים ביטחוניים.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן