חובת אישור מכוני הבקרה בהליך הרישוי - מדריך 2026

ביום ה-1.1.26 נכנסה לתוקף הפעימה האחרונה בתכולת פעילותם של מכוני הבקרה.

מה זה מכון בקרה?
מכוני בקרה הינם גופים (ציבוריים או פרטיים) אשר הוקמו על בסיס מספר החלטות ממשלה, שהתקבלו לאחר דו"ח ועדת החקירה הממלכתית בראשות השופט זיילר, שחקרה את אסון וורסאי.

כיום קיימים בישראל שמונה מכוני בקרה, שהוסמכו על ידי הרשות הלאומית להסמכת מעבדות וקיבלו רישיון משר הפנים לערוך הליכים של בקרת תכן ובקרת ביצוע בתחום הבנייה. מטרתם העיקרית היא שיפור איכות הבניה כדי להבטיח את שלום הציבור ובטיחותו באמצעות מערך בקרה מקצועי על תכנון וביצוע הבניה, וכן קיצור וייעול הליכי רישוי באמצעות העסקת בקרים מורשים שהוכשרו על ידי גורמים מאשרים (רשות הכבאות הארצית, פיקוד העורף, משרד הבריאות). 

מה כולל ההליך?
הליכי הבקרה של מכוני בקרה כוללים בקרה מדגמית ותהליכית על תכנון וביצוע המבנים במטרה לשפר את איכות הבנייה, לחזק את הבטיחות והיציבות ולשמור על שלום הציבור. המלצתם על מתן היתר בנייה, אישור תחילת עבודות ותעודת גמר בנייה מהווה תנאי הכרחי במסגרת הליך הרישוי הכולל. 

מה השתנה?
עד כה, נקבעו שלוש פעימות להפעלת מכוני בקרה ונכון להיום מחויבים לעבור דרך מכוני הבקרה במסגרת הליכי הוצאת ההיתר ותעודת גמר, מבנים חדשים למגורים, למשרדים ולמסחר שגובהם עד 42 מטרים, לצד מבני ציבור ומבני אחסנה בגובה של עד 29 מטרים, ולרבות מבנים הכוללים עירוב שימושים.

בפעימה האחרונה ייכנסו למכוני הבקרה כל שאר סוגי המבנים והעבודות, למעט סוגי מבנים חריגים שלגביהם הוגדר בתקנות כי לא יעברו למכון בקרה. בכלל המבנים החריגים נכללים בית חולים, נמלים (יבשתי, ימי ואווירי), מבני תשתית ומבנים נוספים שהסיכון הנמוך לגביהם אינו מצדיק הליך רישוי באמצעות מכוני בקרה או שהם מורכבים וייחודיים ומחייבים מומחיות מיוחדת לבקרה.

מה עוד חדש?
בתוך כך, החל מיום ה-1.1.26  בנייני מגורים מעל 42 מ' יוכלו לקבל היתר בנייה במסלול ה'מורשה להיתר'. 

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן