50% מכלל יחידות הדיור שאושרו בשנת 2025 - במסגרת התחדשות עירונית
מינהל התכנון מסכם שנה: 223,164 יחידות דיור אושרו השנה, ניתנוהיתרי בנייה עבור 74,275 יחידות דיור
מינהל התכנון מפרסם את נתוני שנת 2025 בו מוצגים הפעילות בתחומי הדיור, התשתיות, התחבורה והשטחים הפתוחים. מהנתונים בתחום הדיור, עולה כי מוסדות התכנון עמדו ביעד הממשלתי של 125 אלף יחידות דיור ואף מעבר לכך – ואישרו 223,164 יחידות דיור – 180% מהיעד הממשלתי. זאת לעומת 204,101 יחידות דיור אשתקד.
מתוך כלל יחידות דיור כ-11,000 דירות להשכרה – 8,770 מתוכן מוקדמות בתוכניות ותמ"ל. כמו כן, על פי נתוני מערכת רישוי זמין ודיווחי הוועדות ירושלים ותל אביב, ניתנו 11,426 היתרי בנייה במסגרתם ייבנו 74,275 יחידות דיור.
מחוז דרום מוביל
במחוז דרום אושרו 27,478 יחידות דיור; במחוז חיפה 20,558 יחידות דיור; במחוז צפון אושרו 18,223 יחידות דיור; במחוז מרכז אושרו 26,686 יחידות דיור; במחוז תל אביב אושרו 14,459 יחידות דיור; במחוז ירושלים אושרו 27,079 יחידות דיור; בותמ"ל אושרו 63,427 יחידות דיור. נוסף על כך, בשנה החולפת אושרו כ-25,254 יחידות דיור בוועדות המקומיות.
הוועדה למתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל)
הוותמ"ל אישרה 18 תוכניות הכוללות כ-63,400 יחידות דיור, מתוכן 9 בתוכניות בהתחדשות עירונית ותכנון בפנים הערים- בהיקף של 28,000 יחידות דיור במקומות כגון בבאר שבע, אשדוד, יקנעם.
בסביבת המטרו, מתע"ן ורכבת כבדה אישרה הותמ"ל 14,450 יחידות דיור. ביישובי הנגב המערבי קודמו תוכניות הכוללות 17,500 יחידות דיור בשדרות, נתיבות אופקים. תוכניות אלו, מקדמות את פיתוח מרכזי הערים, מחדשות את המרקם העירוני הקיים תוך השבחת השטחים הציבוריים לצד הגדלת ההיצע של יחידות דיור. כמו כן, הוכרזו השנה על ידי הממשלה כ55,320 יחידות דיור במתחמים מועדפים לדיור.
רשות רישוי ארצית
במהלך השנה אישרה הרשות 64 חבילות של מסמכי תכנון לביצוע והרשאות, והוציאה 24 היתרי בנייה לפרויקטים לאומיים הפרוסים ברחבי הארץ, בהם תחנות כוח, מתקני התפלה, רכבות, תשתיות תחבורה ואנרגיה. בנוסף, הונפקו 40 תיקי מידע, הוגשו 48 בקשות חדשות להיתר, ו-25 בקשות עברו כבר דיון מתקדם לקראת חתימה.
תשתיות במספרים
אושרו השנה 100 תוכניות מפורטות לתשתיות, בהן: 40 תוכניות אנרגיה, 32 תוכניות תחבורה ו־4 תוכניות כרייה וחציבה, 2 תכניות פסולת ו-3 תוכניות לטיפול בנגר.
כמו כן, אושרו במסגרת תוכניות אלו 25 ק"מ של תוואי מטרו במטרופולין ת"א ו-190 ק"מ מסילות ברזל אשר משלימות את רשת הרכבות לקרית שמונה ובאר שבע. בתחום האנרגיה, רואים היפוך מגמה – מעבר מקידום תוכניות פוטו-וולטאיות קרקעיות לתוכניות אגרו-וולטאיות שמאפשרות דו-שימוש. השנה, אושרו 3,000 דונם של תוכניות אגרו-וולטאיות בנוסף ל1,800 דונם של תוכניות פוטו-וולטאיות קרקעיות זאת, לעומת שנת 2024, בה אושרו 1,519 דונם של תוכניות אגרו-וולטאיות בנוסף ל-3,660 דונם של תוכניות פוטו-וולטאיות קרקעיות. כמו כן, אושרו תוכניות תשתית משמעותיות שיאפשרו הקמת עשרות אלפי יחידות דיור באזור השרון ובמרחב חדרה.
מנכ"ל מינהל התכנון, רפי אלמליח: "שנת 2025 מדגישה יותר מתמיד את התפקיד המרכזי של מערכת התכנון בפיתוח מדינת ישראל. לאחר מאמץ רחב של עובדי מינהל התכנון ומוסדות התכנון ברחבי הארץ, עמדנו ביעד הממשלתי – ואף מעבר לכך – 180% מהיעד. לצד הגדלת היצע יחידות הדיור, שמנו דגש על הרחבת פתרונות המגורים בישראל, ובהם דיור להשכרה ודיוריות, כדי לתת מענה למגוון רחב של אוכלוסיות. במקביל, הושם דגש מיוחד על איכות התכנון ויצירת שכונות שנותנות מענה אמיתי לתושב – עם מגורים מגוונים, שירותים זמינים ושטחים ציבוריים איכותיים. לצד זאת, הואץ באופן משמעותי תכנון התשתיות הלאומיות, ובראשן תחבורה, אנרגיה, מים ופסולת, במטרה לצמצם פערים. אתגר זה, צפוי לעמוד במרכז העשייה של מינהל התכנון גם בשנת 2026".
יו״ר מטה התכנון הלאומי, הרב נתן אלנתן: "שנת 2025 סימנה שינוי תפיסה עמוק במערכת התכנון והרישוי. לצד עמידה ביעדי התכנון הלאומיים, מיקדנו את המאמץ בשחרור צווארי הבקבוק בהיתרי הבנייה – שם נוצרו לאורך השנים העיכובים המשמעותיים ביותר. קידמנו רפורמות שמפשטות את התהליך, מחזקות ודאות תכנונית ומעבירות אחריות מקצועית לגורמים המתאימים, ובראשן הרחבת מודל 'מורשה להיתר', ביטול ההפרדה בין שטחי עיקרי ושירות. במקביל, פעלנו לשילוב עקרונות של קיימות וחשמל ירוק כחלק בלתי נפרד מהתכנון. בשנת 2026 נמשיך להעמיק את הרפורמות, להרחיב אותן גם לתעסוקה ולהתחדשות עירונית, מתוך מטרה ברורה: להפוך את התכנון ממחסום להזדמנות – לציבור, ליזמים ולמשק כולו".
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
מכירים מישהו שצריך לקרוא את הפוסט? שתפו אותו. ?
