סוף למאבק על קיבוץ האון - המדינה תשים 100 מיליון שקל

כשנה לאחר סגירת המכרז של רשות מקרקעי ישראל לשיווק כ-171 מגרשים על קרקעות קיבוץ האון, ולמאבק המתוקשר בין המועצה לרמ"י  שתחילתו בשנת 2022– מגיע כעת הסכם הפשרה. כזכור, המכרז להרחבה פורסם בשיטת "כל המרבה במחיר" אלא שראש המועצה האזורית עמק הירדן, עידן גרינבאום, הצהיר כי: "לא נסכים להפוך את הישוב לכפר נופש לעשירי הארץ". ברמ"י לא נשארו חייבים ויניקי קוינט הצהיר: "נשווק את המגרשים לכלל הציבור ולא רק לחברים ולמקורבים". מכאן החל מאבק מתוקשר, שאף ירד לפסים אישים בין השניים.

כחודש לאחר פרסום המכרז, הגיעה המחלוקת לפתחו של השמאי הממשלתי הראשי, גילי בלולו, שנדרש לטענות על גובה השומות במרכזי רמ"י והשיב כי השווי אשר נקבע בשומות הינו סביר. באותה עת עלה גרינבאום לכנסת, בדיון מיוחד שהתקיים סביב המאבק, הוא אמר כי: "אני ותושבי המועצה משלמים מחיר כבד מאוד סביב הסכסוך בנושא האון ואנחנו נפגעים בכוונת מכוון, כך שפרוייקטים לא מאושרים ולא יוצאים לדרך כדי להראות לנו מה קורה למי שלא משתף פעולה. בקיבוץ האון יושבים תושבים ותיקים, כולם פנסיונרים. אנחנו רוצים לחדש את היישוב הזה בצורה מושכלת ובשיתוף פעולה, והנה לפני פחות מחודש החליט מנהל רמ"י על דעת עצמו להוציא את השיווק, מהיום להיום, במכרז לכל המרבה במחיר". גרינבאום התייחס לסעיף השנוי במחלוקת, המטיל את אחריות הפיתוח של המגרשים על המועצה, ואמר: "אין לנו כסף לעשות את הפיתוח הזה ואין לנו דרך לקדם את התשתיות. התחושה היא שהמהלכים נעשים באופן חד צדדי, כדי להראות מי בעל הבית ולא כדי להגיע להסכמות ולקיים ישוב משגשג על שפת הכנרת". 

כחודשיים לאחר מכן, נדחתה עתירה שהגישה המועצה , ובית המשפט מתח ביקורת על המועצה והקיבוץ, וקבע: " "לא מצאתי כי במכרזים נפלו פגמים מהותיים". ננסכם בינתיים, במכרז זכו בין היתר 80 חיילי מילואים, ובימים האחרונים הושג הסכם פשרה בין רשות מקרקעי ישראל והמועצה האזורית עמק הירדן וקיבוץ האון, ביחס למכרזים אשר נסגרו וכן ביחס למכרזים שעתידה הרשות לפרסם ביחס למקרקעין, בקיבוץ האון. ההסכם נחתם בליווי פרקליטים ממחלקת הבג"צים בפרקליטות המדינה והייעוץ המשפטי ברמ"י ובמסגרתו, יצאו לדרך בהמשך עבודות הפיתוח בהיקף תקציבי כולל של כ-95.8 מיליון שקל, אשר ימומנו בחלקם על ידי רמ"י באמצעות מימון תזרימי ראשוני בסך של 28.6 מיליון שקל. כמו כן, נקבע כי בכל המבנים הקיימים במקרקעין המיועדים להריסה, תבצע הרשות פינוי והריסה על חשבונה, זאת תוך שמירה והבטחה על רציפות החיים של התושבים הקיימים והבטחת שירותים בסיסיים.  

כמו כן, ימונה מנהל פרויקט שיעסוק בבניית הקהילה החדשה שתקום ביישוב, שימומן על ידי רמ"י, מתוך ראייה רחבה של חשיבות בניית קהילה בריאה ומשגשגת לצד הפיתוח הפיזי. בנוסף, ההסכם מחייב את הצדדים לפעול יחד להסרת חסמים תכנוניים כדי להוציא את הפרויקט אל הפועל.

פינוי המגרשים בהאון עליהם עדיין בנויים בתים המשמשים למגורי סטודנטים ביישוב, יבוצע באופן הדרגתי על-ידי רמ"י ועל חשבונה. חלק  קטן מהמגרשים, אשר טרם שווקו, ישווקו במועדים נדחים בין 3 ל- 5 שנים וזאת על מנת להבטיח שלצד התושבים הוותיקים, רובם ככולם פנסיונרים, תישאר קבוצה שתוכל לשמש ככיתת הכוננות ולהגן על היישוב הסמוך לגבול עם ממלכת ירדן במקרה הצורך. 

לאור ההסכמות שהושגו בין הצדדים, החליטה המועצה לעצור את קידום ההליך התכנוני בו פתחה, מכוח סעיפים 77 ו-78 לחוק התכנון והבניה, באופן שהתכנון הקיים ביישוב יישמר.

ינקי קוינט, מנהל רשות מקרקעי ישראל: "מדובר בצעד חשוב ומשמעותי בדרך להקמתו של יישוב משגשג בהאון. הסכם הפשרה מבטא מחויבות חשובה מצדה של המדינה, הכוללת תקצוב נרחב שיאפשר את ביצוע עבודות הפיתוח הנדרשות.  .  ההסכם סולל  את הדרך למימוש זכייתם של הזוכים, בהם אנשי המילואים רבים.  למעשה זהו המכרז הראשון בו ניתנה עדיפות לחיילי מילואים ומאז יצאו אלפים נוספים. רמי תמשיך במחויבותה לתת עדיפות וקדימות לאלה שהתנדבו ותרמו.   אנו מודים למועצה האזורית עמק הירדן על שיתוף הפעולה."

עידן גרינבאום ראש מועצת עמק הירדן: "לאחר שחלפו כבר יותר מ-20 שנה, אנו שמחים שכעת סוף-סוף אנו יכולים לצאת לדרך שתבטיח את הקמתו של יישוב קהילתי משגשג על שפת הכנרת בשטחי קיבוץ האון. אני שמח שלאחר משא ומתן ממושך שהתקיים בחודשים האחרונים עם רמ"י, הצלחנו להבטיח את היכולת לפתח את התשתיות הנדרשות ליישוב החדש מצד אחד ולהבטיח לצידן גם את בניית הקהילה החדשה שתקום, תוך שמירה על זכויות התושבים הוותיקים ועל היכולת לשמור על ביטחונם ועל קיום שגרת חייהם. אני מבקש להודות לרשות מקרקעי ישראל על הבנת האתגר המורכב וההתגייסות כדי להביא את המשא ומתן לסיומו המוצלח. פגשנו בחודשים האחרונים את התושבים המיועדים להתגורר ביישוב, שיתפנו אותם במורכבות הרבה ומעתה אנו נערכים להתחיל בעבודות הפיתוח בהקדם האפשרי"

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן