בקצב הוותמ"ל - בזמן שיא אושרה שכונת הפרדס הצפוני באור יהודה

הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל), החליטה לאשר את התוכנית למתחם הפרדס הצפוני באור יהודה.התוכנית הוחלטה להפקדה בחודש מרץ השנה, שנה בלבד לאחר שהתקיים בה דיון במסגרת השולחן העגול.

התוכנית, יוזמת רמ"י, הינה על שטח כולל של כ-98 דונם, מדרום לדרך 461 שלאורכה יעבור הקו הסגול של הרכבת הקלה וממערב לרחוב יגאל אלון, שלאורכו יעבור קו מטרו 3-M, והיא כוללת כ-1,500 יחידות דיור חדשות שיוקמו במבני מגורים בני 6-18 קומות. מתוך סה"כ יחידות דיור, כ-225 יוקצו לטובת דירות קטנות עד 55 מ"ר לצד דיור מוגן או מעונות סטודנטים.

"התוכנית מגדירה שער כניסה החדש לעיר אור יהודה, שיהפוך למוקד פעילות מסחרית ועסקית, בשילוב רובע מגורים וחיי קהילה. השטח מיועד לשמש כמרכז פעילות כללי ויהווה מוקד משיכה לכלל אזור בקעת אונו.", כך ציינו במינהל התכנון עם אישורה. 

עוד מציעה התוכנית תוספת של כ-88,000 מ"ר עבור מסחר ותעסוקה וכן כ-36,000 מ"ר עבור מבני ציבור.

יו"ר הותמ"ל וראש מטה התכנון הלאומי, הרב נתן אלנתן: "הותמ"ל אישרה תוכנית משמעותית באור יהודה, אשר צפויה להגדיל את היצע המגורים בלב הארץ ולשדרג את שטחי התעסוקה והמסחר בעיר. מיקומה האטרקטיבי של התוכנית, במטרופולין ת"א ובסמוך למערכות תחבורה ציבורית מתקדמות, תורם לנגישות גבוהה ולפיתוח אזורי תעסוקה חדשים. התוכנית מהווה צעד משמעותי בחזון העיר להפוך לאבן שואבת במרחב בקעת אונו, תוך שיפור איכות החיים לתושביה ולתושבי האזור כולו". 

מתכננת הותמ"ל, אדר' אתי אפרתי-אריה: "תוכנית הפרדס הצפוני מציגה איכותיות של תכנון עירוני הנשען על מיקומה המרכזי של התוכנית בצמידות לקו מטרו ולקו רכבת הקלה. התוכנית מציבה את חוויית הולך הרגל במרכז, מחזקת את המרחב העירוני ומקדמת עיצוב עירוני התומך בנוחות אקלימית ובתוואי הליכה נעים ומוצל, עם קישוריות גבוהה למערכות תחבורה ציבורית". 

מנהלת מרחב תל אביב ברשות מקרקעי ישראל, טלי מורלי: "התוכנית שאושרה מציעה שילוב בין מגורים, מסחר, תעסוקה ומבני ציבור, שיביאו ליצירת מרחב עירוני פעיל ומחובר, בעיקר הודות למפגש המרכזי של הרכבת הקלה והמטרו בסמוך. המתחם, הכולל כ-1,500 יחידות דיור חדשות, ישדרג את חוויית ההליכה בעיר ויעצים את הקישוריות, תוך שמירה על עקרונות התכנון ושיפור איכות החיים באזור כולו". 

התוכנית נערכה ע"י משרד כהן וינד ושות' אדריכלות ותכנון ערים.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן