התחנה המרכזית הישנה: אושרה תכנית עיצוב אדריכלי

הוועדה המקומית תל אביב-יפו אישרה את תכנית העיצוב האדריכלי למגרש השני במתחם 1 בפרויקט התחנה המרכזית הישנה של החברות לוינשטין ושיכון ובינוי נדל"ן. אישור הוועדה מגיע לאחר שאושר על ידי פורום מהנדס העיר לפני כחמישה חודשים.

התוכנית למגרש השני, הנושאת את השם "מרחב השומרון – בית הבאר ומגרש 100", ממוקמת בין הרחובות מנחם בגין ועכו, ומציעה הקמת שכונת מגורים ומסחר חדשה, המשלבת שימור של נכס היסטורי ופיתוח עירוני בר-קיימא. במסגרת התוכנית מוצע לבנות שני מגדלי מגורים בני 34 קומות ובניין משרדים בן 10 קומות, כאשר בקומת הקרקע מתוכנן מסחר פעיל. במגדלי המגורים מתוכננות כ-600 יחידות דיור – מתוכן 119 יחידות לדיור בהישג יד ובנוסף כ-10,000 מ"ר למשרדים, ושטחים נוספים למוסדות ציבור ותרבות. כמחצית מהדירות תהיינה דירות קטנות בנות 2-3 חדרים. במתחם המקודם ממוקם בית הבאר של משפחת נאבולסי, בית זה נבנה במאה ה-19 והינו אחד מבתי הבאר ההיסטוריים שנבנו בפרדסי העיר במאה ה-19 וה-20. בית הבאר ההיסטורי יעבור הליך שימור, וישמש מרכז קהילתי המאפשר ביקור בחלל הבאר. המבנה עצמו יוסב לטובת שימושים ציבוריים לקהילה. 

חן גור לוטן, סמנכ"לית נכסים מניבים בקבוצת לוינשטין:  "אנו מתקדמים צעד נוסף במימוש מתחם התחדשות עירונית מהגדולים ביותר בעיר. מדובר במתחם הגדול והמרכזי, אחד מתוך ארבעה ברובע, ומבין ארבעתם הוא המתחם שצפוי להביא לשינוי המשמעותי ביותר לאזור כולו".

אבישי קימלדורף, מנכ"ל שיכון ובינוי נדל"ן: "תכנית עיצוב הרובע החדש בעיר שאושרה מהווה ציון דרך בפרוייקט הדגל שלנו ותאפשר הגשת היתרי בנייה. הקמת הרובע החדש שהינו אחת מעתודות הקרקע המשמעותיות של שיכון ובינוי נדל"ן הינו מהלך חשוב שישנה את פני דרום העיר תל אביב. אנו צופים שהרובע החדש יהפוך למתחם המבוקש הבא של תל אביב".

פרויקט התחנה המרכזית הישנה משתרע על שטח של כ- 80 דונם. הרובע כולו יכלול כ-1,200 יח"ד, כ-180,000 מ"ר שטחי מסחר, תעסוקה ומשרדים, לצד שטחי ציבור נרחבים. מהחברות נמסר: "השותפות קיבלו אישור לתב"ע של המתחם הראשון והמרכזי בלב רובע האומנויות החדש של תל אביב, מקדמות בו תוכניות עיצוב והיתרים, כאשר במרכז הרובע יבנה משכנה החדש של להקת בת שבע שהעבודות עליו מתחילות כעת".

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן