מזרח חדרה תצמח בעוד 2,600 יח"ד - לקראת דיון ראשון להפקדה

הוועדה המחוזית חיפה תדון בשבוע הבא בהפקדתה של תכנית לבניית 2,600 יח"ד במזרח חדרה, על שטח מתחם 13 בתכנית המתאר העירונית. התכנית מכפילה את היקף הבינוי המאושר במתחם על פי תכנית המתאר העירונית.
מתחם 13 הוא צמוד דופן לשכונות בחלק צפון-מזרחי של האזור המרכזי בעיר. המתחם, ששטחו 310 דונמים, מצוי במזרח העיר, צפונית לרחוב חטיבת גולני וממזרח למתחם עירון ושכונת אפרים. בתכנית המתאר של חדרה, חד/2020, נקבע כי במתחם תיבנה בנייה רוויה בגבהים שונים בהיקף של כ-1,200 יח"ד בצפיפות 11.4 לדונם. נוכח מגמות הציפוף הקיימות בארץ וכן בחדרה, הוחלט להגיש תכנית מפורטת המכפילה את זכויות הבנייה במתחם.

התכנית מציעה שכונת מגורים חדשה על קרקע ריקה בין הרחובות ארבע אגודות וצה"ל מצפון, הלבנה מערב, חטיבת גולני דרום ופארק עירוני ממזרח. התכנית מתווה מגרשי מגורים בגדלים וגובה שונה, בין 23 ל-160 יחידות דיור במגרש, בין 8-16 קומות, המסתכמים בסך הכל בכ-2600 יח"ד. בנוסף למגורים – בתכנית מגרשים המיועדים למבני ציבור, שטח ציבורי פתוח, מגורים ומסחר, מגורים מסחר ותעסוקה ומסחר ותעסוקה.

בתכנית שטח ציבורי גדול המיועד לפארק אקסטנסיבי שמחבר לנחל חדרה ומשמש למטרת איגום עונתי בכל שטחו. הצפיפות המוצעת היא 28 יח"ד לדונם. היקף האוכלוסיה המוערך בשכונה החדשה הוא 9,620 תושבים.
התכנית היא בסמכות הוועדה המחוזית. הוועדה המקומית המליצה בישיבתה לפני כארבעה חודשים על הפקדת התכנית, וכעת היא מגיעה לדיון הפקדה בוועדה המחוזית.

עורכת ראשית: אילה רונאל, רונאל אדריכלים.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן