אושר סופית - מגדל עם 45 קומות יקום על בית מנורה בתל אביב

הוועדה המקומית תל אביב אישרה בישיבתה האחרונה בשבוע שעבר את תכנית מרחב מנורה אלנבי, המציעה הקמת מרחב תכנון עבור שימושי תעסוקה מסחר, משרדים, מלונאות, מגורים ושטחים ציבוריים מבונים, בבינוי של עד 45 קומות, במקום בית מנורה. התכנית מציעה 103 יח"ד ו-34,000 מ"ר משרדים, והיא אושרה בתום סבב שני של התנגדויות.

מרחב מנורה אלנבי, ששטחו 4.9 דונמים, ממוקם בתל אביב בין הרחובות יבנה, אלנבי ויהודה הלוי, באזור תעסוקה מטרופוליני ובסמיכות למערכת הסעת המונים. על השטח ניצב כיום בית מנורה, שהוא בניין משרדים בן 13 קומות, ועוד שני מבנים בני 3 ו-4 קומות. במקום הבינוי הקיים על השטח, התכנית מציעה הקמת מתחם תעסוקה מטרופוליני מעורב שימושים של מסחר, תעסוקה, משרדים, מלונאות, מגורים ושטחים ציבוריים מבונים, בבינוי של עד 45 קומות, עם 103 יח"ד. בנוסף, התכנית מציעה 34,027 מ"ר משרדים, 1,840 מ"ר מסחר, 8,967 מ"ר שטחי ציבור.

התכנית הופקדה בראשית שנת 2024 והוגשו נגדה מספר התנגדויות, ביניהן של דיירי מגדל היוקרה "מאייר ברוטשילד" (רוטשילד 36), שהעלו שורה של טענות נגד התכנית, שעיקרן הוא פגיעה באיכות חייהם. הוועדה דחתה את ההתנגדויות. מנגד, הוועדה החליטה לבצע תיקונים טכניים בתכנית, ולהעלות אותה לסבב שני של התנגדויות, לפי סעיף 106 לחוק התכנון והבנייה. לאחר שלא הוגשו התנגדויות לתכנית, היא אושרה.

את התכנית יזמו מנורה נכסים והשקעות בע"מ ובנק הפועלים בע"מ, והיא נערכה על ידי יסקי מור סיוון אדריכלים ומתכנני ערים.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן