המעיינות של מודיעין: אלפי דירות חדשות במרחב שוקק חיים

התוכנית, יוזמת רשות מקרקעי ישראל, מציעה הקמת שכונת מגורים חדשה במודיעין-מכבים-רעות בת כ-3,575 יח"ד חדשות בתמהיל דיור מגוון, לצד שטחי מסחר, תעסוקה (כ-1,500 מ"ר), מבנים ומוסדות ציבור (כ-58,000 מ"ר) ושטחים ציבוריים פתוחים (כ-90 דונם). 

היא מתפרשת על כ-600 דונם בצמוד לשכונת כרמים בעיר, מדרום לדרך 443 ומצפון לעמק האלה, וכוללת פיתוח שכונת מגורים איכותית בתמהיל וטיפוסי דיור מגוונים, אשר תיתן מענה לביקוש למגורים בעיר. השטחים הציבוריים פתוחים מחולקים על ידי רשת רחובות ומשעולים ליצירת מרקם אורבני אחוד, בהתאם לטופוגרפיה המקומית ואופי העיר הקיימת, כך שהיא אמורה לספק את כל חוויות המגורים הנדרשת.

מאפייני הבינוי מציעים בנייה רוויה בבינוי מירקמי של כ-6-8 קומות בממוצע עם חזית מסחרית ומוסדות ציבור בקומות הקרקע ושני מגדלי מגורים בני 19 קומות, כ-300 יח"ד לדיור מיוחד.

מבני הציבור והשטח הציבורי הפתוח המרכזי נמצאים במרכז השכונה בצמוד לרחוב הראשי ולאורך דרך 443 ממשיכה התכנית את השטח הציבורי הפתוח, אשר לאורכו טיילת עירונית עם שבילי הליכה ורכיבת אופניים.

ראש העיר, מודיעין מכבים רעות, חיים ביבס: "זו בשורה גדולה לאחת הערים המבוקשות והאיכותיות בישראל, בזכות התושבים שלה ובזכות הדרך שבה אנחנו מנהלים אותה. שכונת המעיינות היא נדבך נוסף בצמיחה המאוזנת והאחראית של מודיעין מכבים רעות. אני מודה לכל מי שלקח חלק, כעת עם הפנים קדימה להמשך ההיערכות להקמת השכונה, ובעיקר, ליצירת פתרונות דיור איכותיים גם לצעירי העיר, הילדים שלנו, שיוכלו להמשיך לחיות כאן, ליד ההורים."

עינב רינגלר, מנהלת אגף בכיר לתכנון ופרויקטים ברשות מקרקעי ישראל: "תוכנית שכונת מעיינות מהווה נדבך חשוב בהמשך פיתוחה של העיר מודיעין, והיא מביאה עימה תכנון אורבני נעים ותוסס שישמר את איכות החיים הגבוהה בעיר, ויענה על הצורך במרחב עירוני מאוזן ומחובר לקהילה. התכנית המקודמת ע"י רמ"י תתן מענה לביקוש הגבוה הקיים בעיר ותתרום משמעותית לחיזוקה כעיר מבוקשת ואיכותית".

גילי נועה טסלר, מתכננת מרחב מרכז ברמ"י, אמרה: "שכונת מעיינות מהווה שכונה חדשה ברת קיימא המתוכננת בשיפוליה של העיר מודיעין. מיקומה מאפשר נגישות ישירה למוצא העיר מחד וחיבור לשכונות הקיימות הסמוכות מאידך. הבינוי הינו ברחובות מדורגים המאופיינים לעיר ושטחי הציבור המבונים והפתוחים במרכזה ובשוליה של השכונה מתחברים בנגישות רבה להולכי הרגל ורוכבי האופניים. תוספת זו לעיר בתקופה הנוכחית ובאזור מבוקש זה מהווה מענה חשוב למצוקת דיור והמענה לביקוש במרכז המדינה."

התוכנית נערכה על ידי אדריכל אמיר קולקר ממשרד "קולקר קולקר אפשטיין אדריכלים בע"מ" ונוהלה ע"י משה כהן ממשרד "קשת מ.כ. ניהול פרויקטים בע"מ".

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן