העיניים נשואות ליקנעם: שכונה חדשה על קרקע אחרונה בדרום העיר, לצד התחדשות עירונית

הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל), אישרה את תוכנית משרד הבינוי והשיכון ועיריית יקנעם עילית, להקמת שכונת מגורים חדשה בחלק הדרומי של העיר עם 3,300 דירות חדשות. בכך ממצה העיר את פוטנציאל הקרקעות למגורים חדשים. התוכנית אושרה להפקדה  כבר ביולי אשתקד והיא מצטרפת לעוד אלפי דירות שקודמו בשנה החולפת, בהן תכנית המבואות המערביים , להקמת רובע מגורים בן 2,650 יח"ד  שהומלצה על ידי מתכננת הוועדה –  ובתנאי שיוקצו בתחומה קרקעות משלימות להתחדשות עירונית בשכונות הוותיקות בעיר. בנוסף, באוגוסט השנה נחתם הסכם גג לעיר, שצפוי להכפיל את אוכלוסיית העיר, שמונה היום 25,000 תושבים. במסגרת ההסכם יושקעו בעיר כ-1.7 מיליארד שקל, מתוכם כ-1.4 מיליארד שקל יוקצו לביצוע עבודות פיתוח ותשתיות בשכונות החדשות. 

במקביל, קודמו בעיר בשנה החולפת תוכנית להתחדשות עירונית, בהן התוכנית הראשונה שאושרה בעיר – מתחם נוף הכרמל עם מאות דירות חדשות. בימים אלו מקודם מתחם פינוי בינוי הגיבורים.

"ממצה את פוטנציאל הקרקע להתרחבותה של העיר"
התוכנית, על שטח כולל של כ- 620 דונם, ממוקמת בדרום העיר יקנעם עילית, דרומית לשדרות רבין ושכונת שער הגיא, מזרחית לישוב אליקים וכוללת כ-3,300 יחידות דיור חדשות שיוקמו במבני מגורים בגבהים מגוונים של 4-9 קומות וכן 2 בניינים רבי קומות לאורך ציר השכונה הראשי. מתוך כלל יחידות הדיור, 660 יוקצו לטובת דירות קטנות. יו"ר מטה התכנון הלאומי ויו"ר הותמ"ל, הרב נתן אלנתן, מסביר כי מדובר בתוכנית חשובה לעיר: "הותמ״ל אישרה תוכנית משמעותית ביקנעם, אשר ממצה את פוטנציאל הקרקע להתרחבותה של העיר, הנמצאת כיום בהליכי פיתוח והתחדשות. השכונה המוצעת מוסיפה למאמץ להגדלת היצע מגורים בסביבה מבוקשת, תוך מתן מענה למגוון קבוצות אוכלוסייה״.

כמו כן, במסגרת התוכנית תוקם שדרה עירונית שתתפרס לאורך ציר צפון-דרום, ותהווה מוקד מרכזי בשכונה עם רשת שבילים ורחובות נגישים להולכי רגל ולרוכבי אופניים. מעניין לציין שהתכנון משלב חצרות פנימיות בין הבניינים, בהן תתאפשר צמיחת עצים להצללה. בנוסף, התוכנית כוללת הקמת חיבורים ומנגישה את פארק 'נחל השניים' עם השכונה החדשה.   

סמנכל"ית מגורים במינהל התכנון, אדר׳ סיגי בארי, אומרת כי: ״מדובר בתוכנית המהווה השלמה חשובה לתהליכי הפיתוח ביקנעם. ייחודה של השכונה החדשה הוא שילוב של מגורים, מסחר ותעסוקה תוך שמירה על ערכי טבע משמעותיים בתחומה ופיתוח פארק טבע נחל השניים, המשרת את כלל העיר ותושבי המרחב הכפרי".

התוכנית נערכה על ידי משרד כהן וינד ושות' אדריכלות ותכנון ערים.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן