4,500 יח"ד בקריית שמונה: תכנית רובע הנחלים מגיעה למחוזית

קריית שמונה ממשיכה להתרחב: הוועדה המחוזית צפון תקיים בימים הקרובים דיון ראשון בהפקדתה של תכנית "רובע הנחלים" במזרח העיר, המציעה 4,500 יח"ד. 

תכנית רובע הנחלים , יומת רשות מקרקעי ישראל, מציעה הקמת רובע עירוני חדש בן 4,500 יח"ד לעיר קריית שמונה הכולל שימושי מגורים, מסחר, תעסוקה, אכסון מלונאי, מבני ציבור, שטחים פתוחים ופארק עירוני עם נחל. התכנית, ששטחה כ-1,200 דונמים, ממוקמת במזרח העיר, מצפון לכביש 9779, מדרום לאזור התעשיה הצפוני והמנחת, ועד גבול השטח המוניציפלי במזרח. בתכנית מוצע הקמת רובע עירוני בעירוב שימושים אשר במרכזו פארק עירוני ובו זורם נחל הקולט את מי נחל עיון ונחל שניר.

התכנית כוללת הוראות להתחדשות התוואי של נחל עיון דרך התעלה המערבית ויצירת רצף של שטחים פתוחים מגבעת שחומית במערב, דרך הפארק המרכזי בלב הרובע ועד לשטחים פתוחים ממזרח לתכנית. תמהיל הדירות המוצע, נותן מענה לדירות קטנות בסמיכות למוקדים בשימושים אינטנסיביים סביב תחנת הרכבת והרחוב העירוני הראשי מחד, ומאידך מוצע גם מענה למחסור הקיים בעיר בדירות גדולות. בסך הכל, צפויים להתגורר ברובע החדש כ-14,400 תושבים.

הרובע מתוכנן עם נגישות גבוהה להולכי רגל, לתחבורה ציבורית, לתחנת הרכבת, לאזורי תעסוקה סמוכים, למוסדות ציבור וכן לשטחים פתוחים. עוד בתוכנית רחוב מרכזי, החוצה את הרובע, נגיש לתושביו משני צידיו, וכולל שטחי מסחר, תעסוקה מקומית, מבני ציבור ראשיים וכן גישה ישירה לשטחים הפתוחים והטבע הנמצאים במרחק הליכה. התוכנית כוללת שטחי תעשייה ותעסוקה בהיקף של כ-400 אלף מ"ר, המיועדים לתת מענה לתעשיית הפודטק המתפתחת בעיר, שטחי מסחר, מבני ציבור ועוד.

התכנון מבוסס על מסמך "עיר הנחלים" שקידמה העיר לפני שנים אחדות, שלפיו משולב רובע המגורים החדש עם מערכת תעלות מים ונחלים קיימים וחדשים, המתמזגים בשטחים פתוחים עירוניים טבעיים ומתוכננים. כל אלה ישמשו כשלד עירוני לרובע אטרקטיבי למגורים עם זרימת מים נקיים בסמוך לבתי מגורים ולפארקים גדולים.

תכנית רובע הנחלים היא אחת משתי תכניות שמקדמת רמ"י במזרח העיר, הסמוכות זו לזו ומציעות בסך הכל 7,000 יח"ד. לפני פחות מחודש אישרה ותמ"ל את הפקדתה של תכנית "השער הדרומי" , המציעה 2,550 יח"ד וממוקמת דרומית לרובע הנחלים. שתי התכניות צפויות להכפיל את אוכלוסייתה של העיר.

את התכנית ערך אדריכל דוד גלור. 

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן