יבנה בדרך ל-150,000 תושבים: מעדכנת את תכנית המתאר

העיר יבנה צפויה להגיע ליעד אוכלוסיה של עד 150,000 תושבים. כך עולה מדיון בוועדה המקומית, שעסק בעדכון תכנית המתאר הכוללנית לעיר. תכנית המתאר קבעה יעד של 105,000 תושבים, אך מאחר שקצב מימוש יעדי התכנית היה גבוה מהחזוי, הוחלט לעדכן את תכנית המתאר, ולהעמיד את יעד האוכלוסיה בה ל-150,000.  

תכנית המתאר הכוללנית של יבנה אושרה בשנת 2017 ככלי אסטרטגי-תכנוני שמטרתו לגבש חזון כולל לפיתוח העיר לטווח הארוך. התכנית נבנתה מתוך תפיסה כוללת השואפת לאזן בין צורכי הפיתוח העירוני לבין שימור משאבי טבע, ערכי סביבה, קהילתיות ותחבורה ציבורית בת קיימא. 

מאז אישורה, שימשה התכנית מסגרת תכנונית מנחה להכנת תכניות. שמה לעצמה יעד ל-105,000 תושבים ל-2035, וכיום העיר מונה כ-60,000 תושבים. על רקע הצמיחה המהירה של העיר, החליטו בעירייה לבצע עדכון לתכנית המתאר, כדי להעניק לוועדה המקומית יותר עצמאות. במסגרת עדכון התכנית, הגדילו את יעד האוכלוסיה ב-30 אחוז, לעד 150,000 תושבים.

בדיון שנערך בוועדה המקומית לפני מספר ימים, הסבירה עורכת התכנית, חן פרקש ממשרד מזור-אופיר: "תכנית המתאר התקפה אושרה בשנת 2017. אז היו בעיר כ-43,000 תושבים. היום אתם כבר אפילו מתקרבים עוד יותר ל-60,000. קצב הגידול פה הוא מהיר, בהקמה של שכונות חדשות ועכשיו גם בהתחדשות. ולצד כל זה, תוכנית המתאר הקודמת, ששנת היעד שלה היתה 2035 דה פקטו, באזורים מסוימים, מבחינת צוותי התכנון בעירייה, כבר מיצתה את הקיבולת שלה. באזורים כמו אזורים של ההתחדשות, על שולחן השרטוט התוכניות כבר צריכות יותר יחידות דיור, לצורך העניין, ממה שיש לכם היום ביכולת ובסמכות לאישור עצמאי. לכן, בין היתר, אמר ראש העיר, כדי לשמור על העצמאות אנחנו מעדכנים את התוכנית כדי לתת לכם לאשר לבד את כל התוכניות שלכם ולהשתחרר מההליך הנוסף הזה של ועדה מחוזית".

פרקש הסבירה כי היעד בתכנית הקודמת היה 105,000 תושבים, אך כיום הוחלט להגדיל את יעד האוכלוסיה בעיר: "אנחנו מדברים היום על בדיקות. רצינו לקחת את זה לקצה, לבדוק עד כמה רחוק אפשר להגיע. שוב, עשורים קדימה. העיר הזאת תדע לתת גם 120,000 תושבים וגם 150,000 תושבים. ככל שהיא תתנהל בצורה מדודה ואחראית כבר היום. ותנהל נכון את שטחי ומשאבי הקרקע שלה".

מעבר ליעד התושבים, פרקש הציגה את תכנון העיר: "מוקדי מרכז העיר יתרכזו וייעשו בצורה יעילה בעצם במין מוקדי צומת, ובעיקר סביב אזור העירייה ותל יבנה, שאותו אתם כבר חווים עם הפוד טראקים, עם האירועים, עם האמפי. הרעיון הוא שהדבר הזה נהיה מוקד של בילוי. גם של תיירות, פוטנציאל להוספה של מלונאות. גם לתושבים, גם לתיירות מקומית. בממשק או בקרבה הזו לאזור המלאכה. אזור המלאכה שכבר היום מקודמת לו תוכנית מפורט על ידי העירייה. עם עירוב שימושים מאוד מגוון. מתחבר גם לדבר הזה. ובסופו של דבר התל עצמו, אנחנו רואים בו הרבה מאוד הזדמנויות. תחשבו שפתאום ממקום שהיה בקצה העיר, הוא הופך להיות סוג של סנטרל פארק".

ראש העיר, רועי גבאי, העיר בדיון: "בתוכנית המתאר הקודמת דיברנו בעיקר על זכויות והעצמת זכויות ותהליך שלם של מסחר ומע"ר, שמשתרע לאורך כל דואני. הדבר הזה הוא פחות ריאלי בפועל, והוא מייצר בעצם שביל או אזור אחד מרכזי, שאי אפשר להישען רק עליו. בטח בידיעה שיש לנו צירים מרכזיים נוספים אחרים, כמו הציונות וכמו חטיבת גבעתי וכמו הרצל".

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן