קריית שמונה פותחת שער לתוספת של 2,500 דירות

תכנית להקמת רובע מגורים חדש בדרום מזרח קריית שמונה הכולל כ-2,550 יח"ד מגיעה לדיון הפקדה בוותמ"ל. הוועדה תדון השבוע בהפקדתה של תכנית "השער הדרומי", יוזמת רשות מקרקעי ישראל, המיועדת לכ-9,000 תושבים.

תכנית "תמל/ 1126 – השער הדרומי" מציעה הקמת רובע מגורים חדש בדרום מזרח קריית שמונה הכולל כ-2,550 יח"ד בבנייה של 4 עד 10 קומות, שטחי תעסוקה ומסחר. הקמת מבנים ומוסדות ציבור, שימושים ביעודים משולבים, שטח לבית חולים עתידי, מרכז תחבורה הכולל תחנת רכבת ופארק. 

התכנית, שרמ"י החלה בקידומה לפני שלוש שנים, ועלתה לדיון ראשון במסגרת שולחן עגול בראשית השנה, מיועדת לחזק את קריית שמונה כעיר המרכזית בגליל העליון באמצעות הרחבה משמעותית של שטח הפיתוח העירוני. היא כוללת שכונת מגורים מעורבת שימושים, אזור תעסוקה, תחנת רכבת ומתחם המיועד להקמת בית חולים עתידי.

הרובע החדש מתכונן בשטח של כ-1,800 דונם וממוקם בחלקה הדרומי מזרחי של קריית שמונה בשטח צמוד דופן לעיר. ברובע מתוכננות כ-2,550 יחידות דיור בבניה של 4 עד 10 קומות, וכן שטחי ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים. בנוסף מוקצה שטח להקמת בית חולים מתארי בגודל של כ- 100 דונם, שטחי תעסוקה בהיקף של כ-640,000 מ"ר ועוד כ- 24,000 מ"ר שטחי מסחר. 

בלב הרובע מתוכננת תחנת רכבת המהווה נקודת קצה של מסילת רכבת כרמיאל – קרית שמונה. סביב התחנה מוצע מרכז תחבורה הכולל שימושי תעסוקה, מסחר ואזורי שהייה ציבוריים. רובע המגורים מתוכנן כגריד עירוני צפוף המאפשר חיבורים לצפון ולדרום וכן לכיוון העיר הקיימת מערבה. בלב הרובע מתוכננים שטחים פתוחים ביעוד פארק אשר במרכזם מפגש הנחלים נחל זהב ונחל עיון.

על פי מסמך פרוגרמטי שהוכן עבור התכנית, אמורים להתגורר בה 8,930 תושבים. לצורך כך, יהיה צורך ב-14 מוסדות חינוך, הכוללים 2 בתי ספר יסודיים שבהם 40 כיתות בסך הכל, ועוד בית ספר על יסודי אחד עם 40 כיתות. כמו כן, יהיה צורך ב-10 מוסדות חינוך לגיל הרך, שיכללו 18 גני ילדים ו-13 מעונות. בנוסף, המסמך הפרוגרמטי קובע כי יהיה צורך בהקמת בית כנסת אחד, מתנס ומרפאות בהיקף שלל 8,930 מ"ר. 

תכנית "השער הדרומי" היא אחת משתי תכניות שמקדמת רמ"י במזרח העיר, הסמוכות זו לזו ומציעות בסך הכל כ-6,800 יח"ד. תכנית נוספת שמקדמת רמ"י במסגרת הוועדה המחוזית צפון היא "רובע הנחלים", הממוקמת מצפון לרובע הדרומי, ובמסגרתה מתוכננים מגורים בהיקף של כ-4,300 יח"ד בתמהיל דיור מגוון, ובו, בין היתר, מענה למחסור בדירות 5-4 חדרים בעיר, כאשר הבינוי ברובע מוצע במגוון טיפוסי בנייה, החל מבנייה רוויה וכלה בצמודי קרקע. תכנית "רובע הנחלים", שעלתה אף היא לדיון שולחן עגול, טרם הגיעה לדיון הפקדה.

את התכנית עורך יחיאל קורין, קורין-יחיאל אדריכלים.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן