החשבון לתשלום בדרך לאזרחים - נחתמו תקנות גביית מס המטרו

שר האוצר, בצלאל סמוטריץ', חתם על תקנות המסדירות את אופן הגבייה של מס השבחת המטרו, שיחול על בעלי מקרקעין בקרבת תחנות המטרו. המס נועד לממן את בנייתו ופיתוחו של המיזם התחברותי, כאשר בהתאם לחוק המטרו, בעל מקרקעין במתחמים שהוגדרו בתמ"א 70 כמושפעים מהמיזם, יידרש לשלם לקופת המדינה מס שגובהו נגזר משומת ההשבחה שנקבעת על ידי הוועדה המקומית שבתחומה נמצא המקרקעין. תשלום המס הוא תנאי מקדים למימוש זכויות במקרקעין.

בנוסף, שר האוצר חתם על נוסח ההודעה שהרשות המקומית תשלח לחייב במס – והאזרחים צפויים לקבל הודעות חיוב. בתוך כך, מאשרות הרשויות המקומיות בימים אלו את גובה היטלי ההשבחה בסביבת המטרו. כך למשל, ברמת גן הוא יעמוד על 72%, באחוזה רעננה על 50% ובאלי כהן בכפר סבא על 25%

התקנות שאושרו היום קובעות כי הגורם המוסמך לאשר כי בעל מקרקעין שילם את המס יהיה רשות המסים. "ללא אישור כאמור, בעל מקרקעין שקיבל הודעת חיוב במס השבחת מטרו מהוועדה המקומית לא יהיה רשאי לשנות את הרישום בטאבו וכן, לא יהיה רשאי להוציא היתר בניה", מבהירים במשרד האוצר. 

יניב כהן, סמנכ"ל מיסוי מקרקעין ברשות המסים, אמר בראיון ל"מגדילים" שפורסם היום כי  במקביל, פורסם תזכיר להערות הציבור, שמחכה לקריאה ראשונה בכנסת, זאת לקראת גל ההפקעות במטרו. לדבריו, כל אזרח שהפקיעו לו מקרקעין צריך להגיש דיווח אבל "לא תמיד האזרחים מיודעים לזה או מיוצגים על ידי גורם מקצועי שעוזר להם אז החקיקה עוסקת בקביעת סכומים, שיקלו על האזרחים. מדובר על הפקעה עד סכום קטן, למשל, של 100 אלף שקל למשל, כשרשות המסים למעשה מסתמכת בקביעתה על הגוף המפקיע, שהוא זרוע של מדינה – כמה מס שהוא ניכה במקור – זה מבחינתי המס הסופי. אני לא מונע מהאזרח להגיש דיווח עצמאי אבל אני פותח לו מסלול ירוק". 

ממשרד האוצר נמסר כי: "רשות המסים תוציא בהמשך הודעה על פתיחתה של המערכת הדיגיטלית לתשלום המס באתר רשות המסים".

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן