עם אופציה לתוספת זכויות בהתחדשות עירונית - קריית גת תצמח ל- 250,000 תושבים

הוועדה המחוזית לתכנון ובניה דרום אישרה למתן תוקף את תוכנית המתאר הכוללנית לעיר קריית גת, שנותנת מענה להיקף של כ-72,000 יחידות דיור ואוכלוסייה של מעל 250,000 תושבים. עוד מוצע, תוספת של כ-8.8 מיליון מ"ר עבור תעשיה, תעסוקה, מסחר ומשרדים, שטחים למבנים ומוסדות ציבור ושטחים פתוחים הכוללים את פארק נחל לכיש ויער פלוגות.

התוכנית, שקודמה על ידי רשות מקרקעי ישראל, יחד עם עיריית קריית גת ולשכת התכנון המחוזית דרום, מתפרשת על שטח של כ-26,800 דונם, בתוספת של מעל 50,000 יחידות דיור מתוכן כ-11,000 יחידות דיור המיועדות להתחדשות מרכז העיר הוותיקה וכ-38,000 יחידות דיור ברובעים חדשים צמודי דופן לרקמה הבנויה. עוד כוללת התוכנית, הקמת מרכז רפואי מרכזי חדש בדופן המערבית בכניסה מכביש 40. 

התוכנית מציעה הנחיות ועקרונות להתחדשות המרקם הוותיק בליבת העיר, הכולל בין היתר את מתחם פז, שכונת מגדים,  מתחם התעסוקה הסמוך לתחנת הרכבת וכן, תוספת זכויות מותנות במקרים בהן יש קושי לממש הליכי התחדשות עירונית, זאת בשל ערכי הקרקע הנמוכים. 

יו"ר הוועדה המחוזית דרום, עודד פלוס: "חשיבות כוללנית קריית גת, מתעצמת לנוכח תנופת הפיתוח האדירה שהעיר עוברת והצורך להגדיר תמונת עתיד לעיר מתפקדת שמהווה מוקד משיכה לאוכלוסייה, מסחר ותעסוקה".

מתכננת מחוז דרום במינהל התכנון, מיכל מריל: "תוכנית המתאר הכוללנית תחליף את תוכנית המתאר משנת 1975 והיא תהווה את התשתית התכנונית ואת הבסיס לפיתוח העיר בעשורים הקרובים. תכנית המתאר הכוללנית תבסס ותעצים את מרכזיותה של העיר קריית גת כעיר ראשה באמצעות יצירת תנאים להשגת עירוניות, מוקד תעשייה ותעסוקה, שמירה על הזיקה בין העיר לבין הישובים הכפריים סביבה והפעילות במרחב, באמצעות רשת דרכים, מסילות, תחבורה ציבורית להסעת המונים וריכוז שירותים מוניציפליים".

מתכננת מרחב ירושלים ברשות מקרקעי ישראל, שקמה סייג: "התוכנית תאפשר את הכפלת היקף האוכלוסייה בעיר, לצד קידום משמעותי של התחדשות עירונית, חיזוק המרכז העירוני, הרחבת אזורי התעסוקה והמסחר, והעמקת החיבור בין מרחבי המגורים, העבודה והשטחים הפתוחים". 

התוכנית נערכה על ידי האדריכל אמיר קולקר, מנהל הפרויקט משה כהן – קשת ניהול פרוייקטים וצוות יועצים מקצועיים.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן