188 אלף דירות בבנייה פעילה - ירידה בגמר הבנייה

הלמ"ס מפרסמת את נתוני התחלות וגמר בנייה לחודשים אפריל 2024 – מרץ 2025, מהם עולה כי 2025 הונפקו היתרי בנייה עבור כ-80,650 דירות, עלייה של כ-10.9% לעומת 12 החודשים הקודמים והחלה בנייתן של כ-67,840 דירות, עלייה של 6.0% לעומת 12 החודשים הקודמים. כ-92.5% מהדירות שהחלה בנייתן הן דירות תוספתיות למשק. כלומר, התחלות הבנייה נטו עומדות על כ-62,740 דירות (כ-5,100 דירות קיימות נהרסו). 

עוד עולה כי כ-94.6% מהדירות שהחלה בנייתן ב-12 החודשים נבנו בבניינים חדשים וכ-5.4% מהדירות התווספו לבניינים קיימים (כ-3,700 דירות). 

12 אלף דירות במתחמי התחדשות עירונית
ב-12 החודשים החלה בנייתן של כ-14,850 דירות כתוצאה מהריסה של בניין קיים והקמה של בניין חדש, כמחצית מהן (כ-48.1%) נבנו במחוז תל אביב וכרבע (25.3%) במחוז המרכז.
עוד עולה מתוך הדירות שהחלה בנייתן כתוצאה מהריסה של בניין קיים והקמה של בניין חדש, כ-81.4% (12,090 דירות) נבנו במסגרת תמ"א 38/2 ופינוי-בינוי.
בכל הנוגע להתחדשות הבניין הבודד על ידי חיזוק ועיבוי, עולה כי החלה בנייתן של כ-3,700 דירות כתוספות בנייה לבניינים קיימים, מתוכן כ-47.7% (1,760 דירות) נבנו במסגרת תמ"א 38.  

אילו ערים הובילו את התחלות הבנייה?
היישובים שבהם החלה בנייתן של יותר מ-2,000 דירות במהלך 12 החודשים האחרונים היו: ירושלים (6,300), תל אביב-יפו (5,410), אופקים (3,170), פתח תקווה (2,430), רמת גן (2,330), אשדוד (2,310) ובאר יעקב (2,010).
היישובים שבהם נמשכה העלייה בהתחלות הבנייה שנרשמה ב-12 החודשים הקודמים היו: ירושלים, פתח תקווה, קריית ביאליק, נוף הגליל, עכו ודימונה.
בין היישובים הבולטים שבהם נרשמה עלייה במספר הדירות שהחלה בנייתן ב-12 החודשים, לאחר ירידות שנרשמו ב-12 החודשים הקודמים היו: אופקים, רמת גן, באר יעקב, בת ים, אשקלון ובאר שבע. 

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן