אודות דן נדל"ן התחדשות עירונית מקבוצת דן נדל"ן
דן נדל"ן התחדשות עירונית הינה חלק מקבוצת דן אשר מתמחה בנדל"ן למגורים, תעסוקה ומסחר. פעילותה של החברה ממוקדת בעיקר באזורי הביקוש במרכז הארץ והיא מקדמת כיום פרויקטים בהיקף של אלפי יחידות דיור ומאות אלפי מ"ר של תעסוקה ומסחר. זאת במסגרת בנייה על קרקעות בבעלות החברה, רכישת קרקעות לבנייה ושותפויות אסטרטגיות עם חברות מובילות במשק הישראלי. נכון להיום החברה מקדמת מספר פרויקטים במודל עירוב שימושים (מגורים לצד מסחר ומשרדים) עם נגישות גבוהה ובסמוך לנתיבי תחבורה ראשיים. דן נדל"ן התחדשות עירונית נהנית מעוצמה פיננסית חסרת תקדים של קבוצת דן, ומחויבת לערכיה הכוללים איכות, מקצוענות ושאיפה מתמדת למצוינות לאורך כל הדרך. במרוצת 80 שנות פעילותה הפכה קבוצת דן לסמל לאומי ולאחד מעמודי התווך של המשק הישראלי.
מחויבות לאיכות, חדשנות ולצמיחה מתמדת
דן נדל"ן התחדשות עירונית מקפידה על הפרטים הקטנים ביותר, תכנון חכם וביצוע מצוין. החברה בוחרת בקפידה את שותפיה לדרך ועובדת עם אנשי המקצוע המובילים ביותר בתחומם, מתוך מחויבות לאיכות וחדשנות. פעילות החברה המתמקדת באזורי הביקוש, מבטיחה ללקוחותיה נכסים למגורים ונכסים מניבים שערכם ממשיך לעלות.
דן נדל"ן התחדשות עירונית
דן נדל"ן התחדשות עירונית, הפועלת באמצעות חברה ייעודית המתמחה בקידום, תכנון וביצוע של פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית בהיקפים משמעותיים. החברה מנהלת כיום כ-35 פרויקטים בערים המבוקשות ביותר בישראל, הכוללים יחדיו כ-13,000 יחידות דיור חדשות, הממוקמות בלב אזורי הביקוש ובסביבה עירונית מתפתחת, ביניהם תל אביב, רמת גן, גבעתיים, חולון, הרצליה, לוד, חדרה ועוד.
בנוסף, דן נדל"ן פעילה גם בעיר ירושלים, שם היא מקדמת תכנון וביצוע של כ-3,000 יחידות דיור נוספות ב-10 מתחמים מרכזיים, כחלק מתהליך נרחב של חידוש המרקם העירוני בעיר הבירה. מדובר בתהליך כולל המשלב הבנה מעמיקה של צורכי התושבים לצד חזון תכנוני-עירוני בר-קיימא לטווח הארוך.
הייחודיות של דן נדל"ן טמונה בשילוב של ניסיון מוכח, ידע מקצועי רב-תחומי, ויחס אישי בלתי מתפשר לבעלי הדירות. צוות החברה מורכב מאנשי מקצוע בכירים ומובילים בתחומם, בעלי התמחות בכל אחד מהשלבים המרכזיים בפרויקט, משלב ההתארגנות והליווי המשפטי, דרך תכנון אדריכלי מפורט ועד שלב הביצוע, האכלוס והמעקב.
החברה מקפידה על ליווי אישי לכל דייר ודיירת, תוך מתן מענה מותאם לצרכים הייחודיים של כל פרויקט וכל קהילה. בזכות ראייה כוללת, מחויבות עמוקה ויכולות מוכחות בהובלת תהליכים תכנוניים מול הרשויות, דן נדל"ן מהווה שותף אמין, יציב ומקצועי לאורך כל הדרך.
פרויקטים מובילים בהתחדשות עירונית
ביתר סלע, חדרה – פרויקט פינוי בינוי ענק הנחשב לפרויקט המשמעותי ביותר של החברה. הפרויקט נבנה בשותפות עם חברת רוטשטיין וקבוצת פרקש ובמסגרתו ייבנו 1,452 יחידות דיור במתחם סלע-בית"ר הממוקם בין הכניסה לעיר ומרכזה בסמוך לתחנת הרכבת. המתחם משתרע על פני 47 דונמים ויכלול 14 מגדלים של עד 40 קומות, 26 אלף מ"ר משרדים ומסחר, 6,300 מ"ר שטחים פתוחים ו-8,300 מ״ר של מוסדות ציבור. הפרויקט קיבל לאחרונה היתר בניה.
רחל רבין, גבעתיים – פרויקט פינוי בינוי הנבנה באחד האזורים המבוקשים בארץ מול קניון עזריאלי בגבעתיים. הפרויקט כולל 236 יחידות דיור בשני מגדלים בני 20 קומות, בתכנון משרד האדריכלים המוביל יסקי מור סיון והאדריכל יואב תשובה.
מתחם לוס אנג'לס, אילת – פרויקט פינוי בינוי הממוקם בפינת הרחובות לוס אנג'לס-סיני – סמטת מואב. המתחם הינו בין הגדולים המקודמים בימים אלה בעיר הנופש. במסגרת התכנון צפויות להיבנות כ-620 יח"ד ב-7 בנינים בערוב שימושים הכולל שטחי מסחר ושטחי ציבור לרווחת התושבים.
מתחם התותחנים, חולון – פרויקט פינוי בינוי המקודם במסלול רשויות הממוקם בסמוך לנתיבי איילון בשכונת תל גיבורים המתחדשת. במסגרת התכנון צפויות להיבנות שני מגדלים בני 33-40 קומות בשילוב שטחי מסחר ותעסוקה.
מתחם D, לוד – פרויקט פינוי בינוי הממוקם בין הרחובות שלמה המלך, איינשטיין וד'יזראלי בלוד. במסגרת התכנית צפויות להיהרס 70 דירות ישנות ובמקומן להיבנות 259 דירות חדשות בשני בניינים, מגדל של מעל 20 קומות וכן בניין מרקמי. תמהיל הדירות מגוון וכולל דירות 3-6 חדרים, גן ופנטהאוז. בפרויקט ישולבו שטחי מסחר ותעסוקה.
רמב"ם, חדרה – פרויקט בינוי רחב היקף בעיר הכולל 1,000 יחידות דיור בכ-5 מגדלי מגורים של 40 קומות, 5,000 מ״ר מסחר מניב ו-15,000 מ״ר משרדים לצד מבני ציבור ופארק.
דוד המלך, נתניה – פרויקט התחדשות עירונית מול הים בנתניה. הפרויקט כולל 148 יחידות דיור עם חצר פנימית לרווחת הדיירים.
קריניצי הזיתים, רמת גן – התחדשות יוקרתית בפריים לוקיישן. הפרויקט בתכנונו של האדריכל שימי יעקובי כולל 73 יחידות דיור בשני בנייני יוקרה בני 10 קומות.
סן מרטין, ירושלים – פרויקט רחב היקף של בניית מתחם דירות איכותי עם כ-400 יח"ד חדשות בשילוב פארקים ומבני ציבור. המתחם ממוקם בשכונת קטמון בירושלים.
בן טבאי, ירושלים – פרויקט התחדשות עירונית יוקרתי של כ-250 יח"ד בשכונת קטמון הוותיקה בירושלים. זהו פרויקט רחב היקף המציע חוויית מגורים יוקרתית בלב ירושלים בשילוב מבני ציבור ומסחר.
פרויקטים מאוכלסים נבחרים של קבוצת דן
מגדל ארלוזרוב 17, תל אביב – אחד מהפרויקטים המרשימים ביותר שנבנו בשנים האחרונות בתל אביב. זהו מגדל מגורים המתנשא לגובה 113 מטרים ו-29 קומות וכולל 117 דירות מגורים. הדירות הגבוהות נמכרו במחירי שיא ובמאות מיליוני שקלים. מאז נחנך, זכה ארלוזורוב 17 אשר תוכנן על ידי האדריכל משה צור, להוקרה ארצית ובינלאומית ובפרסים מטעם הארגון הבינלאומי CTBUH (המועצה העולמית לגורדי שחקים ובנייה עירונית).
מגדל פסגת דן, רמת גן – פרויקט הממוקם על ציר ז'בוטינסקי, בלב רמת גן, בסמוך לפארק הירקון ולרכבת הקלה. מדובר במגדל מגורים יוקרתי בן 40 קומות, הכולל 193 דירות ולצידו מרכז מסחרי בשטח של 2,000 מ"ר. המגדל, אשר תוכנן על ידי משרד האדריכלים יסקי מור סיוון, נבנה כמתחם עירוב שימושים – מגורים לצד מסחר, לראשונה באזור.
פרויקט LYFE, מתחם ה-BBC בני ברק – פרויקט בשיתוף אשטרום נכסים המשתרע על כ-16 דונם. הפרויקט כולל שני מגדלים של 110 אלף מ"ר תעסוקה (36 קומות ו-41 קומות) ומגדל שלישי המיועד להשכרה שבנייתו תחל בקרוב ועתיד להתנשא לגובה של כ-44 קומות (שטח של כ-80 אלף מ"ר).
חזון החברה
בדן נדל"ן אנו מאמינים שהתחדשות עירונית היא הרבה מעבר לבנייה, היא הזדמנות לחדש, לחזק ולצמוח יחד עם הקהילה.
אנו רואים בדיירים שותפים מלאים לדרך, ומתחייבים לפעול בשקיפות, באחריות ובמקצועיות בכל שלב.
בשילוב חזון תכנוני, ניסיון מוכח ויחס אישי אנו בונים ערים טובות יותר, איכות חיים גבוהה יותר, ועתיד בטוח יותר לדורות הבאים.
