קבוצת תדהר

קבוצת תדהר

עוצמה תפעולית, איתנות פיננסית ושיתופי פעולה אסטרטגיים

קבוצת הנדל"ן הפרטית הגדולה בישראל, ובין החברות הבודדות המטפלות בכל שרשרת הערך, החל משלב הייזום, התכנון והרישוי, דרך השיווק והמכירות, ביצוע, בדק ואחריות. הקבוצה פועלת במספר תחומים: יזמות, בנייה של בתי מגורים, משרדים ומסחר, לוגיסטיקה, התחדשות עירונית ועבודות גמר, בארץ ובעולם. מחזון למציאות – שילוב של חזון, ערכים, שיטות ניהול והנדסה מתקדמות, הם שהפכו את תדהר מחברה קבלנית צעירה ושאפתנית שהוקמה למה שהיא היום: קבוצת נדל"ן מובילה ודינאמית, היוזמת ובונה פרויקטים רבים בישראל והמפתחת בהתמדה בסיס נכסים איתן.

החל משנת 2023, קבוצת הראל ביטוח ופיננסים הינה שותפה ובעלת מניות בקבוצת תדהר. שיתוף הפעולה האסטרטגי בין החברות החל בשנת 2020, במיזם משותף להקמה וניהול של נכסי נדל"ן מניבים.

בבעלות הקבוצה נכסים מניבים בהיקף של יותר מ־300,000 מ״ר, המשמשים בסיס הון יציב ותזרים קבוע. השילוב הזה מאפשר לתדהר להוביל יוזמות מורכבות תוך עמידה בסטנדרטים גבוהים של תכנון, איכות ושירות. 

בשנים האחרונות, מדורגת הקבוצה, בעשירייה הראשונה של חברות הנדל"ן הגדולות בישראל עפ"י דירוג CofaceBdi ו-DUN'S 100.. 

חזון הקבוצה

חזון הקבוצה, אשר הופכים אותו יום יום למציאות בשטח:

• להיות קבוצת הנדל"ן המובילה בישראל, המטפחת ערכי מצוינות וחדשנות ומהווה מודל לחיקוי
• להיות חברה צומחת, רווחית ויציבה, המפתחת ומתגמלת את עובדיה ומהווה עבורם בית ומקור לעוצמה ולגאווה
• תדהר שואפת לתרום לחברה, לסביבה ולכלכלה תוך מעורבות בקהילה, פיתוח מקומות עבודה ושיפור שיטות הבנייה והניהול.

פעילות הקבוצה

הקבוצה פועלת בשלושה תחומים עיקריים באמצעות חטיבות מתמחות, תוך שימת דגש רב על תפישת הפעלה קוהרנטית וסנכרון מיטבי. זאת, על מנת להשיג רציפות בתהליכי הניהול והביצוע בפרויקטים ולהגיע לתוצאות הטובות ביותר תוך מקסום הערך המוסף שלה ויכולותיה השונות:

תדהר ייזום ונכסים מניבים החטיבה מטפלת בכל שרשרת הערך ללקוח, החל משלב האיתור, הרכישה והשבחת הקרקע, דרך תהליכי התכנון, הרישוי, השיווק והמכירות, מסירת הדירה ללקוח ולאחריה – 10 שנים של בדק ואחריות. המיקוד האסטרטגי המרכזי של החטיבה הינו בתחום המגורים והמשרדים והיא פועלת גם בתחום המלונאות, לוגיסטיקה ומסחר. בבעלותה של הקבוצה נכסים מניבים איכותיים, בשטח כולל של מעל 300,000 מ"ר, הממוקמים בפריים-לוקיישנים בארץ ובחו"ל. נכסים אלו משמשים בסיס הון מוצק לקבוצה, הנהנית משטף הכנסות יציב.

תדהר בנייה – מהחברות הקבלניות המובילות בענף, מביאה לידי ביטוי את אחת מיכולות הליבה המובהקות של הקבוצה – הביצוע. החטיבה מבצעת פרויקטים עבור תדהר השקעות ועבור יזמים אחרים בשוק הנדל"ן. היכולות הגבוהות והמקצועיות, הם שהפכו לשם דבר ולמודל לחיקוי בענף כולו, מאפשרות לחברה לבנות מגה פרויקטים – מהגדולים ומהמורכבים בארץ. עד היום, ביצעה החברה מעל 550 פרויקטים בארץ ובעולם ומסרה למעלה מ-20,000 דירות וכ-2 מיליון מ"ר של נדל"ן מסחרי.

תדהר עבודות הגמר – מובילת שוק ומהווה את אחד ממנועי הצמיחה של הקבוצה. החטיבה מתמחה בנדל"ן עסקי, ובין לקוחותיה נמנים קמפוס מיקרוסופט, WIX, אמדוקס ועוד. עד היום ביצעה מאות אלפי מטרים לחברות המובילות בישראל, ומציעה ללקוחותיה מסלול התקשרות ייחודי וחבילת פתרונות מקיפה, הכוללת: תכנון וביצוע המבנה ועבודות הגמר – עד למסירת חלל עסקי מושלם ללקוח. החטיבה ביצעה יותר מ־250 פרויקטים ולמעלה ממיליון מ״ר שהותאמו לחברות מובילות; 

ערכיה המובילים של תדהר

ערכי היסוד של תדהר הם: אמינות, יושרה ודוגמה אישית; בטיחות וחיי אדם; דאגה לאנשים, שוויון וכבוד הדדי; מצוינות ומחויבות לתוצאות; פשטות וחדות; חדשנות ותעוזה. ערכי יסוד אלו משמשים מצפן עבודה ומהווים את ה-DNA הארגוני, וניכרים במוצר ובשירות של כל צוותי החברה. 

מתפיסה זו נגזרת מחויבות לשירות כערך מוביל: תדהר הינה ארגון מוכוון לקוח, אשר רואה בלקוחותיו את הנכס המרכזי שלו. בהתאם לכך, היא מתאימה את מוצריה ושירותיה לצרכים המשתנים של לקוחותיה, ומובילה ביישום תהליכים דיגיטליים היברידיים – ביניהם אפליקציה מתקדמת לניהול תהליך רכישת הדירה. שקט נפשי וחוויית לקוח חיובית ונעימה מהווים ערך מוסף משמעותי עבור לקוחות תדהר, אשר מציבה את שביעות הרצון שלהם כמטרה הנמדדת מדי יום ומפעילה מערך שירות לקוחות משמועתי, נרחב ואיכותי הכולל מוקד שירות לקוחות ייחודי בענף, הפועל 24 שעות ביממה – 7 ימים בשבוע.

יכולות ניהול

עם השנים פיתחה תדהר מתודולוגיה ייחודית לניהול, תכנון וביצוע פרויקטים, המושתתת על מגוון עשיר ורחב של תהליכים, כלים, שיטות וטכנולוגיות פורצות דרך. כיום, היא קבוצת הנדל"ן היחידה בארץ שעובדת בשיטות וטכנולוגיה מתקדמת לתכנון בתלת ממד לכל אורך שרשרת הערך, ובין החברות היחידות בעולם שמתכננות ובונות באמצעות VDC – בנייה וירטואלית מפורטת, ורק לאחר מכן בנייה בפועל. תדהר הינה ארגון לומד המעודד תרבות של תחקיר והפקת לקחים שוטפת. 

איכות, מצוינות וחדשנות

השאיפה המתמדת למצוינות הביאה את תדהר לפתח כלים חדשניים, מתודות ניהול, שיטות תכנון וביצוע ייחודיות ואסטרטגיות ניהול חדשות ויעילות. אלו מאפשרים לה לעמוד בסטנדרטים הגבוהים שהציבו מנהליה, לנהל ולבצע את הפרויקטים באיכות ובזמן הדרושים ולקצור הצלחות בכל פעם מחדש. הקבוצה מובילה בחדשנות בענף הנדל"ן ובעולמות הקיימות והבנייה הירוקה וכבר השקיעה עד היום משאבים רבים בפיתוח ושילוב סטארט-אפים וטכנולוגיות מתקדמות בכל שרשרת הערך של הארגון.

תדהר השיקה מהלך חדשני בענף הנדל"ן – אחריות של 10 שנים* על הדירות עבור לקוחותיה. הצעת ערך זו מבוססת על יכולות מוכחות בתחום המוצר, מתן שירות יוצא דופן, ואיכות הדירות שבונה תדהר. כל אלה מאפשרים התחייבות לאחריות מקיפה לתקופת זמן ארוכה המעניקה ללקוחות שקט נפשי וביטחון מלא.

ההישגים שממקמים את תדהר בפסגה

פרויקטים נבחרים

פעילותה הייחודית של הקבוצה עבור לקוחותיה זיכתה אותה בשורה ארוכה של פרסים: בתחום האיכות זכתה החברה בציון לשבח מטעם ועדת הפרס הלאומי לאיכות ולמצוינות ע"ש יצחק רבין ז"ל, זכתה תדהר במקום הראשון לארגונים קטנים, זכתה תדהר באות מצוינות עסקית בבנייה וכן בפעם השישית, במקום הראשון בתחרות המצוינות בשירות של המי"ל, וזכתה החברה במקום הראשון בתחרות המצוינות במשאבי אנוש ישראל – בקטגורית תהליכי שינוי חוצי ארגון, זכתה במקום הראשון במצוינות בבנייה בקטגורית בניה ירוקה מטעם התאחדות הקבלנים בוני הארץ, בשנתיים האחרונות זכתה החברה במקום הראשון בקרב חברות הבנייה והנדל"ן בסקר 'החברות שהכי טוב לעבוד בהן' ובאות חברה פורצת דרך מטעם התאחדות הבלנים בוני הארץ.

הפורטפוליו של תדהר משלב מתחמי ענק, פרויקטיי התחדשות עירונית ובוטיקים עירוניים. בין הפרויקטים המובילים:

 Rothschild 10, תל אביב – מגדל יוקרה המשלב מגורים ומלונאות; הסוללים, תל אביב – פרויקט גדול של מגורים ומסחר במזרח העיר; בז״ל, תל אביב ושרת, תל אביב – קומפלקסים של בנייני בוטיק; כוכב הצפון, אשדוד – שכונת מגורים עם מסחר ומרכז עסקים; מבצע סיני, בת ים והגיבורים, בת ים – פרויקטי פינוי בינוי חדשניים; תדהר בין השדרות, תל אביב ו–ARTO מתחם דפנה, תל אביב – מתחמי התחדשות עירונית רחבי היקף; אחיסמך, לוד – שני מתחמים בני עשרות בניינים; ובנדל״ן העסקי: Beyond, גבעתיים – פרויקט עירוני בהיקף כולל של כ־300,000 מ״ר; ובתחום העבודות המתקדמות: קמפוס מיקרוסופט, בהרצליה פיתוח, שנבנה כחלל עסקי מושלם מקצה לקצה.

*תנאי והיקף האחריות ורשימת הפרויקטים המשתתפים כמפורט בתקנון האחריות באתר תדהר

צילום: עופר חגיוב