דורון, טיקוצקי, קנטור, גוטמן, עמית גרוס ושות'

דורון – טיקוצקי  – שילוב התמחויות ומעטפת מקצועית מקיפה 

דורון, טיקוצקי ושות', עורכי דין הוא אחד המשרדים המובילים, הפועל בתחום המשפט המסחרי בישראל. המשרד מונה כ- 70 עורכי דין ביניהם: רואי חשבון, כלכלנים ויועצי מס, ומלווה אלפי בעלי דירות בכל רחבי הארץ. 

אודות המשרד
המשרד מספק שירותים משפטיים כוללים לבסיס לקוחות רחב. עורכי הדין של המשרד מייצגים עסקים וחברות, גדולות וקטנות ביניהן חברות ציבוריות, גופים מוסדיים, בנקים ומוסדות פיננסיים וכמובן, גם לקוחות פרטיים.

ליווי וייצוג של מעל 10,000 בתי אב בעלי דירות וחנויות בהתחדשות עירונית
המשרד עוסק למעלה משני עשורים בתחום הנדל"ן וההתחדשות העירונית. בתחום זה מתמקד המשרד בייצוג בעלי זכויות (בעלי קרקעות, בעלי דירות וחנויות) ולא בייצוג יזמים. בראשותו של השותף המייסד, עו"ד ירון טיקוצקי, פיתח המשרד התמחות מיוחדת בתחום ההתחדשות העירונית, תוך ליווי ציבור גדול מאד של למעלה מ- 10,000 בתי אב של בעלי דירות וחנויות בקרוב ל- 200 מתחמי התחדשות עירונית בכל רחבי הארץ. 

בכברת הדרך הארוכה שנעשית בתהליכי פינוי בינוי, עולים צרכים רבים ושונים של בעלי הדירות. לצורך מתן מענה איכותי ויצירת זמינות גבוהה עבור בעלי הדירות (הדיירים), מקצה המשרד צוות גדול ומקצועי המעניק מענה זמין ואיכותי, גם כאשר מדובר במתחמים גדולים יחסית ואפילו מתחמים הכוללים מאות דירות העומדות לפינוי. הליווי נעשה תמיד תוך שמירה על יחס אישי, אנושית ואכפתיות כלפי כל אחד מבעלי היחידות כך שהליווי מתחיל כבר משלב ההתארגנות ונמשך עד כשנתיים וחצי – שלוש שנים לאחר האכלוס.
עבור כל פרויקט מרכיב המשרד צוות מומחים מיוחד לטיפול בנציגות ובדיירים, כאשר הניסיון המקצועי והמשפטי בשילוב היחס הבין אישי של נבחרת עורכי הדין מסייעים להפיג את הלחצים והחששות, ותורמים לקידומו המוצלח של הפרויקט.
אחת החוזקות של המשרד היא יכולתו לשלב התמחויות ולהעניק לכלל לקוחותיו מעטפת מקצועית מקיפה גם בתחומי הליטיגציה, המיסוי, חדלות הפירעון והמימון.

פרויקטים נבחרים בהתחדשות עירונית:

Towers Smart רחוב החולה, רמת גן. ליווי פרויקט בהיקף של כ-200 דירות. הפרויקט אוכלס בשנת 2020.

רחוב קפלן, אזור. ליווי של כ-100 בעלי דירות בפרויקט שבמסגרתו יוקמו כ-400 יח"ד חדשות. הפרויקט נמצא בשלבי בנייה מתקדמים וצפוי להתאכלס בתוך חודשים ספורים.

רחוב איינשטיין בלוד. ליווי של כ- 100 בעלי דירות בפרויקט הנמצא כבר בשלבי בניה מתקדמת.

רחוב השחף ביבנה. פרויקט פינוי בינוי הנמצא בשלבי בניה מתקדמת.

מתחם הרדוף, שכונת גילה ירושלים. ליווי בעלי דירות בפרויקט שבמסגרתו יוקמו כ- 700 יח"ד חדשות. התב"ע לפרויקט מאושרת והפרויקט מתקדם לקראת היתר בניה. 

מתחם סן מרטין-בר יוחאי, ירושלים. ליווי 120 בעלי דירות בפרויקט שבמסגרתו יוקמו כ-כ- 400 יח"ד חדשות. התב"ע לפרויקט מאושרת והיזם מתקדם בשלב הרישוי לקראת היתר בניה. 

מתחם רמב"ם, חדרה. ליווי 400 בעלי דירות בפרויקט שבמסגרתו יוקמו כ-2,400 יח"ד חדשות.

תכנית יוספטל בקרית ים. ייצוג 460 בעלי דירות בתכנית משמעותית לפינוי בינוי בקרית ים. התב"ע מאושרת. הריסת הדירות הישנות ותחילת הקמת הפרויקט מתוכנן ל 2026.  

תכנית צה"ל קרית ים. ייצוג כ- 300 בעלי דירות בתכנית נוספת משמעותית לפינוי בינוי בקרית ים. התב"ע מאושרת ומתחם ראשון המתוכנן לפינוי, צפוי להיות מפונה כבר בשנת 2026. 

מתחם מרואני – אלנקווה, נתניה. ליווי של 144 בעלי דירות בפרויקט גדול בעיר.

מתחמי פינוי בינוי בקרית אליעזר, חיפה. ייצוג מצטבר של כ-450 בעלי דירות במספר מתחמים המיועדים לפינוי בינוי על פי תכנית המתאר הכוללת של חיפה.

מתחמי פינוי בינוי בקרית חיים, חיפה. ייצוג מצטבר של כ-350 בעלי דירות בשדרות דגניה בקרית חיים.

מתחמי פינוי בינוי, לוד. ייצוג של כ-1,000 בעלי דירות במצטבר, במספר מתחמים לפינוי בינוי שרובם מקודמים במסלול רשויות, תכניות בסמכות וותמ"ל ובמרביתם יש כבר תב"ע מאושרת והיזם עובד על תכנון מפורט וקבלת היתר בניה.

מתחמי פינוי בינוי, נהריה. ייצוג מצטבר של כ-700 בעלי דירות במספר מתחמים לפינוי בינוי בעיר.

מתחמי פינוי בינוי בכרמיאל. ייצוג של למעלה מ- 1200 משפחות של בעלי דירות במספר מתחמי פינוי בינוי שחלקם מקודמים על ידי העירייה במסלול רשויות.

מתחמי פינוי בינוי בנוף הגליל. ייצוג של למעלה מ- 1000 משפחות של בעלי דירות במספר מתחמי פינוי בינוי אשר חלקם מקודמים על ידי העירייה במסלול רשויות. 

ועוד עשרות פרויקטים ברחבי הארץ – החל בנהריה ובקריות שבצפון, דרך חיפה, חדרה, הרצליה, רעננה, הוד השרון, כפר סבא, פתח תקווה, רמת גן, גבעתיים, תל אביב, ראשון לציון, חולון, בת ים, רחובות ולוד – וכלה בקריית גת, באר שבע ואילת שבדרום.

צילום: רז רוגובסקי