משרד עו״ד קרן כהן – בלחרסקי, גפני, רובנס – ווקיל, ינקו ושות׳ – עם 101 פרויקטים מאוכלסים וערך השירות ללקוח שתמיד במרכז
משרד קרן כהן בלחרסקי ושות' הינו משרד בוטיק המתמחה בתחום הנדל"ן וההתחדשות העירונית. המשרד בעל מוניטין מקצועי מעולה, ידע רב וניסיון עשיר בייצוג חברות ציבוריות ופרטיות מובילות בתחום הנדל"ן, ייצוג בעלי קרקעות פרטיים ומוסדיים ובעלי דירות וליווי עסקאות קומבינציה, קבוצות רכישה ועוד.
במעגל החיים של פרויקט התחדשות עירונית קיימים שלבים שונים, שכל אחד מהם דורש דיוק ומומחיות. משרד קרן כהן בלחרסקי ושות' הוא בין המשרדים היחידים בישראל שליוו ב-22 שנות פעילותו, מאות רבות של עסקאות בתחום ההתחדשות העירונית, ביניהן 101 פרויקטים שאוכלסו, דבר המעיד שהמשרד התמודד בהצלחה רבה עם כל האתגרים שעלו בשלבי העסקה השונים.
כמו כן, אנו שותפים בתכנון חקיקה בתחום ההתחדשות העירונית בוועדות הכנסת השונות ועל כן ראשונים להבין, ליישם ולהטמיע שינויי חקיקה ולהשתמש ביתרונותיהם לטובת לקוחותינו .
עו"ד כהן בלחרסקי מייסדת המשרד נקראת לפאנלים שונים בתקשורת כבעלת מומחיות ומובילת דעה בתחום ומחזיקה, יחד עם שותפיה: עו"ד רועי גפני, עו"ד אודי רובנס-ווקיל ועו"ד אורי ינקו – בניסיון משפטי מצטבר של עשרות שנים בתחום הנדל"ן.
מדורג בקביעות בין המשרדים המובילים בתחום ההתחדשות העירונית
מאז הקמתו ע"י עו"ד קרן כהן-בלחרסקי, הפך המשרד לשם דבר בתחום ההתחדשות העירונית בישראל, והוא מדורג בקביעות כמשרד מוביל במדדים האמינים והאיכותיים בתחום הנדל"ן וההתחדשות העירונית.
ערך השירות עבור צוות המשרד הוא מהראשונים במעלה בסט הערכים, ועל כך הוא נמדד לא פחות מערך המקצועיות.
מומחיות בפרויקטים במתחמים מורכבים
השותפים וצוות המשרד מחזיקים בידע משפטי רחב היקף, תוך הבנה עמוקה של הצרכים הייחודיים בפרויקטים בתחום זה, ונותן מענה מקצועי ומקיף לסוגיות משפטיות שעולות בפרויקטים במתחמים מורכבים, תוך יישוב מצבים סבוכים אל מול דיירים סרבנים, רשויות, יזמים ובעלי מקצוע נוספים. כל פרויקט של המשרד מלווה ע"י אחד מהשותפים הבכירים וזוכה לניהול ופיקוח מקצועי והדוק.
בין המתחמים אותם זכה משרדינו ללוות נמצאים מתחמים גדולים ומהותיים בנוף ההתחדשות העירונית באזורי הביקוש בישראל, דוגמת מתחם של 120 בעלי דירות במתחם באזל בתל אביב, בשיתוף עם חברת תדהר ואקרו. מתחם יד התשעה בהרצליה שמתוכננות להיבנות במסגרתו כ- 5,000 יחידות דיור – פרויקט הפינוי בינוי הכי גדול בארץ שאותו מקדמת עיריית הרצליה
אנחנו "deal makers": משרדנו מתמחה בהפיכת עסקאות התחדשות עירונית שהינן עסקאות מורכבות לפשוטות וישימות, ומצליח להביא עסקאות כאלה לכדי חתימה בלוחות זמנים שאינם מקובלים בשוק (דבר הממקמם את משרדנו "צעד אחד" לפחות לפני המשרדים האחרים המתמחים בתחום).
הקפדת שותפי המשרד על הכשרת הדור הצעיר ועל עדכון הצוות בחידושים ובעדכונים מקצועיים לצד המעורבות האישית, היצירתיות והגישה המסחרית הבלתי מתפשרת כחלק מתפיסת עולם לפיה "אין בעיה ללא פתרון", מאפשרת למשרד להיות בשורה הראשונה בכל סוגי העסקאות באופן עקבי, תוך איתור פתרונות והטמעתם לתוך החוזים והמסמכים המשפטיים, שלאחר מכן מועתקים בין היתר על ידי אחרים והופכים ל"סטנדרט"
מחלקת המימון
מחלקת המימון, אשר בראשה עומד עו"ד כרמל נודלר, עוסקת בייצוג בנקים ומוסדות פיננסיים, וכן חברות ופרטיים בעסקאות מימון מורכבות בכל תחומי הנדל"ן, ודואג להתאים את פתרונותיו היצירתיים לצרכיו הנקודתיים של הלקוח, כמו גם לאופייה המיוחד של העסקה או ההליך המשפטי שבו נדרש הייצוג.
צוות המשרד המנוסה מעניק ליווי מקצועי לאלפי בעלי דירות המבקשים לבצע פרויקטים של התחדשות עירונית, מבדיקות היתכנות ראשוניות ועד לקבלת הדירה החדשה.
הניסיון הרב והמוניטין העשיר בתחום ההתחדשות העירונית, מאפשרים ללקוחות המשרד ליהנות מייעוץ מקצועי ורחב יריעה, תוך מציאת פתרונות יצירתיים.
המשרד מעניק שירות לתאגידים מובילים במשק הישראלי, הכוללים חברות ציבוריות ופרטיות וביניהם קבלנים, חברות נדל"ן, מוסדות פיננסיים שונים, בעלי קרקע ובעלי דירות ויחידות בבתים משותפים, חברות אנרגיה ותשתית, אנשי עסקים, שותפויות, בעלי נכסים מסוגים שונים וכן, לקוחות פרטיים.
מחלקת המקרקעין
המחלקה עוסקת בליווי פרויקטים גדולים לבנייה רוויה, ניהול והשכרה של נכסים מניבים, מרכזים מסחריים ודיור מוגן. כמו כן, המחלקה עוסקת בייצוג קבוצות רכישה וליווי משפטי מקיף של גופים גדולים וחברות ציבוריות בכל סוגי עסקאות הנדל"ן, לרבות עסקאות מימון מורכבות, מיסוי, תכנון ובנייה, הסכמים עם קבלני ביצוע ועוד.
עו"ד קרן כהן בלחרסקי
עו"ד כהן בלחרסקי, מייסדת המשרד ועומדת בראש מחלקת ההתחדשות העירונית, שותפה בתכנון חקיקה בתחום ההתחדשות העירונית בועדות הכנסת, ומרצה קבועה בכנסים מובילים בתחום.קרן בעלת ניסיון עשיר וידע ייחודי בטיפול בפרויקטים ומתחמים מורכבים במיוחד.
עו"ד רועי גפני
בעל מומחיות בתחום ההתחדשות העירונית וניסיון עשיר בתחומים משלימים כגון מיסוי מקרקעין ודיני תאגידים. הצוות שבהובלתו במשרד, ליווה עד אכלוס עשרות פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית.
עו"ד ונוטריון אודי רובנס – ווקיל
עורך דין מוביל בתחומו, בעל ניסיון עשיר בייצוג חברות יזמיות ובייצוג בעלי דירות בפרויקטים מגוונים. מרצה בפורומים שונים לקהילת הנדל"ן בישראל ולדור הבא של עורכי הדין בתחום.
עו"ד אורי ינקו
מומחה בליווי עסקאות נדל"ן מורכבות, הן טרם חתימת העסקה והן במהלך הבנייה, ליווי שוטף וניהול הנכס לאחר אכלוסו. בעל ניסיון עשיר בעסקאות נדל"ן עם מומחיות וידע מעמיק בתחום ההתחדשות העירונית, ובעל ניסיון גם במימון עסקאות נדל"ן.
צילום: אייל לייבל
