עו"ד אורלי מנדלסון

עו"ד אורלי מנדלסון (36) בעלים ומייסדת מנדלסון ושות' – פירמת עורכי דין, המובילה מהלכים משפטיים ואסטרטגיים עבור רשויות מקומיות, יזמים ובעלי זכויות בפרויקטים של התחדשות עירונית, מיסוי מוניציפלי ודיני תכנון ובניה. בנוסף, החברה עוסקת בליטיגציה מנהלית ברמה הגבוהה ביותר ומנהלת תיקים תקדימיים בערכאות העליונות.

לאחר שהשלימה תואר ראשון ושני במשפטים, המשיכה ללימודי דוקטורט בתחום התכנון והבניה.  מנדלסון אמונה על ניהול תיקים מורכבים, ליווי משפטי מלא לפרויקטים בהיקף של למעלה מ-2.3 מיליארד ש"ח, ייצוג גופים ציבוריים, כתיבת חוות דעת שמשנות מדיניות עירונית, הובלת מו"מ מול גופים ממשלתיים, כגון: רמ"י, מינהל התכנון, רשויות המס ועוד. בעברה שירתה כלוחמת מג"ב, שירות שהטמיע בעו"ד מנדלסון ערכים של נחישות, חוסן והתמדה. 

על הסיבות לכניסתה לתחום הנדל"ן, אומרת מנדלסון: "ההבנה שדרך המשפט אפשר להשפיע על המרחב שבו אנחנו חיים. כמי ששימשה כיועצת משפטית בכירה בעיריית חיפה, כולל תיקי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה, ראיתי מקרוב איך החלטות משפטיות משפיעות על דיירים, שכונות וערים שלמות. הנדל"ן הוא הוא תחום שמשלב השפעה ציבורית עם מומחיות משפטית, תוך מימוש של חזון, אחריות ציבורית וכוח לשנות מציאות". 

בעשור בו היא פעילה בתחום, מנדלסון ייצגה את עיריית חיפה בתיקים פוליטיים וציבוריים רגישים בהיקף של למעלה מ-200 מיליון ש"ח ו-1400 דונם, ושימשה כמנהלת תחום המקרקעין בלשכה המשפטית תחת ראשי העיר יונה יהב ועינת קליש רותם. כמו כן, ליוותה עשרות פרויקטים בהיקף של מאות מיליוני שקלים, כולל ייצוג יזמים, גופים ציבוריים ובעלי נכסים בלמעלה מ-20 תוכניות בנייה, פרויקטי פינוי-בינוי, הסכמי מכר מורכבים ורישום זכויות. בנוסף, טיפלה בהשבחות מקרקעין לעיריות, כולל ניתוח תכנוני וכלכלי של נכסים עירוניים.

ניסיונה כולל ליווי של למעלה מ-25 פרויקטים פעילים בהתחדשות עירונית, ייעוץ משפטי לעיריות מובילות, ליווי עסקאות נדל"ן מורכבות, פרויקטי פינוי-בינוי בהיקפי מאות יח"ד, עריכת מכרזים משפטיים לחברות מובילות, ופרויקטים תכנוניים בעיריות בשווי כולל של מיליארדי שקלים. כיום, היא חתומה על ייצוג של מאות בעלי זכויות בגוש דן בתחום ההפקעות ותביעות פיצויים בגין ירידת ערך (סעיף 197 לחוק התכנון והבנייה) עקב תוכנית תת"ל 70 וקו המטרו מול מוסדות התכנון.

בנוסף לפעילותה המקצועית העניפה, מנדלסון מרצה ומובילה מקצועית בלשכת עורכי הדין (ועדות נדל"ן, רשויות מקומיות, תכנון ובניה ומיסוי), ומלווה בהתנדבות בעלי דירות חסרי ייצוג בפרויקטים מתקדמים.