מנהל רשות הרישוי הארצית: "אנו פונים ליזמים - לא לפחד לפנות אלינו"

"עצם הנוכחות שלנו, כוועדת רישוי ארצית, גורמת לרשות המקומית להתקדם עם הוצאת היתרי בנייה, כי אחרת הוצאת ההיתר עוברת אלינו". כך אמר רון רקח, מנהל רשות הרישוי הארצית במינהל התכנון, בכנס שולחן עגול שערך "מגדילים".

רשות הרישוי הארצית היא אגף חדש במינהל התכנון, המוסמך להוציא היתרי בנייה. הרשות נחלקת לתחום מגורים, שבו מטפלים בתכניות בנות 80 יח"ד ומעלה ולתחום תשתיות. רקח: "אנחנו מנהלים את הליכי הרישוי במגורים ותשתיות, מתוך ראייה הוליסטית. אנחנו גוף יוזם ואקטיבי, נותן שירות ורגולטור. רשות רישוי של מגורים מורכבת מיו"ר, מהנדס ועדה מקומית ומתכנן".

רשות הרישוי נכנסת לנעליה של הוועדה המקומית, רק במקרה שזו לא מוציאה היתרים. לפיכך, הסמכות לפנות אליה היא שניונית. רקח: "למגורים, בניגוד לתשתיות, נקבע הליך בסמכות שניונית. לא מגיעים על ההתחלה לוועדה, אלא רק אם לא הצלחת להוציא היתר תוך זמן סביר בוועדה המקומית. זה תמריץ לרשות המקומית להוציא היתרים. עצם הנוכחות שלי תגרום לרשות מקומית להתקדם. כי אחרת ההיתר עובר אלינו".

רשות הרישוי הארצית נוסדה בשנת 2023, לאחר שנה וחצי של עבודה לקידום חקיקה. הרשות מטפלת בתכניות בנות 80 יח"ד ומעלה, במקרה שבו לא ניתן היתר במשך חצי שנה. רקח: "החוק ברור. הוא לא עושה הבחנה בין בנייה חדשה להתחדשות עירונית, או אם מדובר בתכנית מקומית או מחוזית. אנחנו מטפלים בכל מקרה של היקף בנייה של 80 יח"ד. ההסתכלות היא על המאסות. ומרגע שחצי שנה לאחר הגשת הבקשה להיתר לא טיפלו בך, ניתן להעביר את הבקשה לוועדת הרישוי הארצית". רשות הרישוי מוסמכת להוציא גם צו תחילת עבודות ותעודת גמר.

"אצלנו לוקח עד 8 חודשים להוציא היתר", מוסיף רקח. "אנחנו פונים כל הזמן ליזמים, ומשכנעים אותם לא לפחד ולפנות אלינו".

יתרון נוסף של הוועדה נעוץ בעובדה שהיא מוציאה היתרים גם בתחומים גליליים, שאינם משויכים לרשות מקומית, ומוציאה היתרים לגופי תשתית, כמו חברת חשמל. רקח: "אנחנו פוגשים את כולם, והקמנו שולחנות עגולים עבור יזמים שיש להם בעיה של תיאום, כמו למשל עם חברת חשמל. אז הכוונה היא להקים פלטפורמה שתפתור את בעיית התיאומים".

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן