ההרחבה הדרומית של היישוב כרמית אושרה ללא התנגדויות

לאחר שלא הוגשו התנגדויות – אושרה תכנית ההרחבה הדרומית של היישוב כרמית, המציעה 810 יח"ד, שנה לאחר שהוגשה לוועדה המחוזית דרום. השבוע פרסמה הוועדה הודעה על אישור התכנית למתן תוקף.
תכנית "כרמית – הרחבה דרומית", יוזמת רשות מקרקעי ישראל, מציעה הקמת שכונה חדשה בשטח של 333 דונמים ביישוב כרמית, שהינו ישוב קהילתי המהווה חלק מהמועצה המקומית מיתר. 

התכנית משנה ייעודי קרקע מיעוד שטחים פתוחים ליעוד מגורים, מבני ציבור, דרכים ושצ"פים, בהתאם ליעודים המוצעים בתכנית הכוללנית לישוב. התכנית מציעה 810 יח"ד, בתמהיל משתנה של 2-6 יח"ד במגרש. הצפיפות הממוצעת הינה 7 יח"ד לדונם בבנייה נמוכה של עד 3 קומות. שטח התכנית נמצא על שטחים פתוחים, בשטח טופוגרפי בו עובר נחל סנסנה ותחום השפעתו. כפי שעולה, ערכי הטבע האלו היו הבסיס לתכנון, תוך קישור התכנית המוצעת לשכונה המאושרת מצפון, חיבור לדרך הכניסה ליישוב והתחשבות בצרכי המועצה.

התכנית הוגשה לוועדה המחוזית לפני שנה. התכנית המקורית הציעה 544 יח"ד, בצפיפות 4.7 יח"ד לדונם. מכיוון שהתכנית לא עמדה בתקני הצפיפות שקבעה תכנית המתאר הארצית תמ"א תמ"א 35 תיקון 4, המגדירה את מדיניות התכנון ופריסת היישובים בישראל, הוחלט לקדם חלופה שבה מוצעות 810 יח"ד, ומיועדת לאוכלוסיה של 3,240 איש. לאחר אישורה של התכנית יעמוד היקף הבינוי ביישוב על 3,318 יח"ד. החלופה אושרה להפקדה, ולאחר שלא הוגשו נגדה התנגדויות הוחלט לאשרה.

עורכת ראשית: אילה רונאל, רונאל אדריכלים.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן