הסכם הגג השני לעיר לוד עם 21,000 דירות בהתחדשות עירונית

ראש הממשלה, בנימין נתניהו ושרי האוצר ובינוי ושיכון חתמו על הסכם גג שני עם עיריית לוד, בהיקף של 4 מיליארד שקל. התקציב מיועד בין היתר, לקידום כ־8,500 יחידות דיור חדשות בשכונות לוד צפון, לוד דרום, השער המערבי והרחבת מצפה רינה, לצד פיתוח שטחי מסחר ותעסוקה בהיקף של כ־2.2 מיליון מ"ר. בין התשתיות שעבורן מיועד התקציב, מדובר על הקמת מחלף חדש בהשקעה של כ־300 מיליון שקל שיחבר את לוד לצירי התנועה המרכזיים. 

זרקור משמעותי מופנה להתחדשות העירונית עם השקעות של כ־120 מיליון שקל בהתחדשות עירונית ובשיקום שכונות ותיקות. במסגרת ההסכם החדש יתווספו 28,000 יח"ד לעיר – 21,200 מתוכן בהתחדשות העירונית ועוד 6,800 במסגרת עירוב שימושים בשכונות חדשות, זאת לאחר שבמסגרת הסכם הגג הראשון, שנחתם בשנת 2017 בהיקף של 8.5 מיליארד שקל, שווקו 10,115  יחידות דיור, ועוד1,800  יחידות דיור נוספות נמצאות בשלבי שיווק ברובע הבינלאומי. 

בנוסף, בהתחדשות העירונית, מתוך תוספת של למעלה מ-20,000 יח"ד שאושרו – 3,795 נמצאות כבר בביצוע בפועל במרקם הוותיק של העיר. "בתחום ההתחדשות העירונית, ייושמו 15 תוכניות התחדשות בהיקף של 21,200 יחידות דיור, מהן רבות כבר אושרו למתן תוקף וחלקן מבוצעות בפועל", אומרים בעירייה, "במסגרת ההסכם יועברו 360  מיליון שקל מכספי השיווק של השכונות החדשות לטובת מתחמי התחדשות לא כלכליים, תוך שדרוג כולל של התשתיות בעיר הוותיקה".

עוד מסבירים בעירייה כי: "מירב ההשקעה בהסכם הגג הראשון הופנה לפיתוח השכונות החדשות, לבניית מוסדות חינוך, לתחבורה ולתשתיות. לאור כך, שכונת נופי בן שמן כבר נמצאת בשלבי אכלוס מתקדמים, והרובע הבינלאומי צפוי להתחיל באכלוס כבר בתחילת 2027. כאמור, כעת המשימה המרכזית של העשור הבא – ההתחדשות העירונית. ההסכם החדש מתמקד בהשקעות אדירות בלב העיר הוותיקה, בחיזוק העוגנים הקהילתיים, בתשתיות, בשדרוג מתחמים ישנים ובהפיכת מרכז לוד למנוע צמיחה מודרני ומוביל". 

בעירייה מציינים כי: "ההסכם יתמקד בפיתוח LODCATION – אזור העסקים, התעסוקה והמסחר בצפון העיר, עם למעלה מ-3 מיליון מ"ר שישלב מגורים לצד מסחר, לצד התחדשות עירונית בשכונות הוותיקות, הסדרת שכונות ערביות, בניית מוסדות חינוך, מבני ציבור, תשתיות על, תחבורה ועוד". 

באזור התעסוקה LODCATION יחל השנה שיווק של כ־1,350 יחידות דיור לצד פיתוח של 150 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה. על פי נתוני העירייה, עד שנת 2024 ניתנו5,544  היתרי בנייה בפועל, וכיום נמצאות בביצוע 9,447 יחידות דיור בשכונות נופי בן שמן, הרובע הבינלאומי ומצפה רנה. 

עוד בין ההשקעות בהסכם הגג השני לעיר – יוקם היכל ספורט ובידור בינלאומי (ארנה) עם 20 אלף מקומות ישיבה, מתחם גולף בינלאומי ע"ש טראמפ בשטח של 1,200 דונם באזור גינתון, פארק מים מקורה מרכז קניות ובילוי חדש, וכן משכן לאמנויות הבמה בלב העיר העתיקה.

ראש הממשלה בנימין נתניהו, אמר במעמד החתימה: "המלאכה מרובה אבל אני יכול להעיד באופן אישי על מה שהתחולל פה. הסתובבתי בעבר ברחובות לוד, העיר הייתה אז בערך 50,000 תושבים, ומאז הכל נעצר, הייתה שרשרת של וועדות קרואות, והיו ניסיונות, אבל לא הצלחנו לצאת מזה, היה אכפת לי מלוד, רציתי לראות את העיר צומחת, מזנקת, ואז בא גואל ומושיע, מתוך העיר עצמה, נולד פה, קיבל את המושכות ומאז אי אפשר לעצור אותו את יאיר רביבו, הוא דוהר קדימה וכולנו אחריו, בעבודה מדהימה מתוך אהבה יוקדת, הרצון האדיר שלו לבנות, ליזום, לעשות , להוסיף, דברים עם חזון אבל עם לב פועם. היום לוד עם 100,000, יח"ד עם תוכנית הגג השנייה, נגיע ל-250,000 תושבים. אני כל חיי עובר בדרך זו או אחרת ליד העיר הזאת, במרחק של בערך קילומטר וחצי מכאן, אני נפצעתי במהלך שחרור חטופים במטוס 'סבנה'. אבל מה שאני רואה כאן, זה פשוט שחרור העתיד". 

ראש העיר לוד, עו"ד יאיר רביבו, אמר כי: "הסכם הגג השני הוא רגע היסטורי לעיר, הוא יאפשר לנו להמשיך ולבנות לוד חזקה. במסגרת ההסכם החדש יתווספו 28,000 יח"ד לעיר. ההסכם החדש מבטיח לא רק המשך בנייה של שכונות חדשות, אלא בעיקר התחדשות עירונית בעיר הוותיקה, לצד אפשרויות תעסוקה מגוונות. לוד היא לב מדינת ישראל."

שירן בוקרה-גרבי, מנכ"לית החברה הכלכלית לוד, ציינה כי: "אנחנו לא רק חותמים על הסכם – אנחנו מוכיחים יכולת ביצוע אמיתית בשטח. בעשור האחרון הפכה לוד לעיר שמצליחה לתרגם חזון למעשים – לבנות, לפתח, ולחבר בין כל תחומי החיים של התושב".

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן