אחרי עשור - פורסם מכרז ראשון ב"קרן הקריה" בתל אביב

לאחר שנים של עיכובים, וקרוב לעשור לאחר אישורה, תכנית "קרן הקריה" בתל אביב יוצאת לדרך. רמ"י פרסמה אתמול (ב') מכרז לרכישת זכויות חכירה לבניית 741 יח"ד, תעסוקה ומסחר ב-2 מתחמים בבנייה רוויה בקרן הקריה.
תכנית "קרן הקריה", יוזמת רמ"י, אושרה בסוף שנת 2016. התכנית מציעה הקמת אזור מרכז עסקים ראשי בקרן הרחובות שאול המלך ודרך בגין תוך פינוי של מחנה צה"ל הקיים בתחום התכנית, לטובת שימושים אזרחיים לאורך הרחובות הראשיים המשיקים למתחם. המתחם, ששטחו 39 דונמים, ממוקם בהצטלבות הרחובות דרך מנחם בגין ושאול המלך. 

התכנית אושרה לפני קרוב לעשר שנים, ועד כה פונה שטח בן 10 דונמים. בשנת 2020 נחתם הסכם לפינוי עוד 27 דונמים בתוך 6 שנים, פרק זמן שצפוי להסתיים בחודשים הקרובים. כעת מפרסמת רמ"י מכרז לרכישת זכויות חכירה על השטח לבניית בנייני מגורים. המכרז מיועד לבניית 741 יח"ד, תעסוקה ומסחר ב-2 מתחמים בבנייה רוויה: על מתחם אחד, בשטח 4.5 דונמים, ייבנה בניין הכולל 371 יח"ד, ומתחם שני, בן 6.2 דונמים, שעליו ייבנה בניין עם 370 יח"ד. בסוף השנה צפויה להתפרסם חוברת המכרז. המועד האחרון להגשת הצעות הוא בראשית חודש מרץ 2026. יש לציין כי בנוסף, הפרויקט כולל מבנים נוספים לתעסוקה, שגם עבורם אמורים להתפרסם מכרזים.

עד 80 קומות
התוכנית משתלבת במרקם העירוני הקיים ונשענת על צירי התנועה הראשיים דרך מנחם בגין ושדרות שאול המלך ומהווה נקודת ציון משמעותית בכניסה הצפונית למע"ר התל אביבי. התכנית מאפשרת שתי חלופות בינוי: הראשונה כוללת מגדל משרדים בגובה של 80 קומות הממוקם בקרן הרחובות, מבנה משרדים בגובה של 50 קומות ו-2 מבני מגורים בגובה 45 קומות המתנשאים מעל למרכז מסחר ותעסוקה בקומות המסד והשנייה לחילופין כוללת מגדל משרדים בגובה של 58 הממוקם בקרן הרחובות, מבנה משרדים נוסף בגובה של 58 קומות ו-2 מבני מגורים בגובה 50 קומות המתנשאים מעל למרכז מסחר ותעסוקה בקומות המסד, שבהם ייבנו 741 יח"ד. בסך הכל, התכנית מציעה 156,200 מ"ר תעסוקה ו-7,600 מ"ר מסחר.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן