היישובים הבדואים כסייפה ולקיה יוכפלו ל-85,000 תושבים

היישובים הבדואים בנגב כסייפה ולקייה צפויים להכפיל את גודל אוכלוסייתן ולהגיע יחד ל-85,000 תושבים, כך על פי תכנית מתאר כוללנית ליישוב, שעולה לדיון השבוע בוועדה המחוזית דרום. עלפי התכנית, המועצה המקומית כסייפה, שכיום מונה קצת מעל 21,000 תושבים, אמור לה לצמוח ל-50,000 תושבים. המועצה המקומית לקיה, שכיום מונה כ-19,000 תושבים, תצמח ל-35,000 תושבים.

היישוב כסייפה, הממוקם בבקעת ערד, הוקם בשנת 1996, לאחר שנים שבהן קיבל שירותים מהמועצה האזורית משוש, שבוטלה. כסיפה כוללת את תושבי הישוב הסדור ותושבים נוספים המתגוררים במקבצים לא מוסדרים בתחום השיפוט. עם זאת, כסיפה מספקת שירותים מוניציפליים ברמות שונות גם לתושבי פזורה שמחוץ לתחום השיפוט.

על פי נתוני למ"ס, כסייפה מונה 21,367 תושבים. יעד האוכלוסייה של תכנית המתאר עומד על 50,000 נפש ב-6,900 יח"ד, ואמור לספק מענה למגורים לריבוי הטבעי של כל תושבי העיר המוסדרת והפזורה הפנימית וכן לכינוס פזורה חיצונית בעלת זיקה ליישוב.

התכנית מחלקת את היישוב למספר מתחמים. מתחם 1, היישוב הוותיק, צפוי לעמוד על 21,520 תושבים. הבינוי המתחם הוא עד 4 קומות, ולאורך הציר המרכזי עד 6 קומות. המתחם השני, מתחם 2, הוא מתחם המגורים הצפוני, שבו מתגוררים כיום 1,750 תושבים בבינוי לא מוסדר. על פי התכנית, היקף האוכלוסיה צפוי לעמוד על 3,560 נפש. הבינוי יהיה עד 4 קומות. 

מתחם 3, מתחם תעסוקה בצפון מזרח היישוב, צפוי לכלול 1,500 תושבים ו- 164,852 מ"ר תעסוקה. מתחם 4, מתחם מגורים דרומי, צפוי לכלול עד 1,714 תושבים, בבנייה של עד 3 קומות. מתחם 5,  מגורים ושטחים פתוחים בדרום היישוב, צפוי לכלול עד 1,715 נפש. בנוסף, התכנית כוללת עוד 15,000 נפש מאוכלוסיית הפזורה.

ראש המועצה, עו"ד עבד אלעזיז נסאסרה: "זו תוכנית שעונה על כל צרכי היישוב ל-2050. גם מבחינת מגורים, גם מכניסה עוד אנשים לתוך היישוב ומסדירה אנשים שחיים בקרבת היישוב. יש מענה שם לכל המוסדות ציבור, כל מה שצריך ליישוב מודרני".

המועצה המקומית לקיה, שהוכרזה בשנת 1996, מונה 19,432 תושבים. תכנית המתאר מתווה מדיניות תכנון ליישוב עבור קיבולת אוכלוסייה של כ-35 אלף נפש. כיום יש ביישוב 9,418 יח"ד מאושרות, והתכנית מציעה עד 27,543 יח"ד. עם זאת, עורכי התכנית מעריכים כי היא כי בטווח התכנון ימומשו כ-7,800 יח"ד.

התכנית מחלקת את היישוב למספר מתחמים. מתחם A1, מרכז עירוני ראשי, צפוי לכלול עד 2,350 נפש. מתחם B1, כניסה לאורך כביש 31, צפוי לכלול 960 תושבים. רובעי המגורים מחולקת אף הם למתחמים: מתחם A2, יכלול עד 9,600 תושבים, מתחם B2, יכלול עד 7,500 תושבים, ומתחם C2 עד 8,500 תושבים.

בדרום היישוב וכן בחלקו הצפון מערבי, מתוכננת בנייה כפרית, וגם שם יש מספר מתחמים: מתחם A3 – עד 2,600 תושבים. מתחם B3, עד 1,700 תושבים, מתחם C3 עד 1,100 תושבים. מתחם D3, בצפון מערב היישוב, יכלול עד 800 תושבים.

יש לציין כי רשות הבדואים, שיזמה את התכניות, הודיעה על התנגדות לקידומן. במכתב ששלח יו"ר הרשות הקודם, יאיר מעיין (כיום ראש העיר ערד) לפני כשמונה שנים, נכתב כי "מרבית השטחים בישובים אלו מוגדרים כתביעות בעלות ולכן לא ניתן לממש כל תכנון עד להסדרת נושא תביעות הבעלות. תכנון על תביעות הבעלות משבש ופוגע במאמצי ההסדרה". 

התכנית עלתה בעבר לדיון, וכעת חוזרת בשנית לוועדה המחוזית. ראש מועצת כסייפה, עו"ד נסאסרה מביע חשש כי כעת יהיה ניסיון לגנוז: "התכנית עולה עכשיו, אבל באופן שלילי, כי רוצים לגנוז אותה. אומרים שזה יותר מדי שטח וזה יותר מדי מקום".

במקביל, אושרה בשבוע שעבר תכנית ההרחבה הדרומית של לקיה. התכנית, שהוגשה על-ידי הרשות לפיתוח והתיישבות הבדואים בנגב ומציעה מסגרת תכנונית לשכונת מגורים בדרום הישוב לקיה. התכנית מרחיבה את גבול הישוב לכיוון דרום, בשטח המועצה האזורית בני שמעון, בתחום הכלוא בין הישוב הקיים לבין קרית המודיעין המתוכננת. התכנית כוללת תוספת של 1,487 יחידות דיור ב-446 מגרשים.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן