עיריית רמת השרון עותרת נגד תכנית אזור התעסוקה מורשה

המאבק סביב התכנית להתחדשות אזור התעסוקה מורשה ברמת השרון לא נגמר: לאחר שנדחה ערר שהגישה העירייה נגד אישור התכנית נוכח הכנסת מגורים למתחם, נערכת כעת העירייה להגיש עתירה מינהלית לבית המשפט המחוזי כנגד החלטת ועדת המשנה לעררים. הוועדה המקומית תתבקש בישיבתה בשבוע הבא לאשר את הגשת העתירה.

תכנית אזור תעסוקה מורשה, שקיבלה תוקף לפני כחודשיים, מציעה התחדשות אזור התעשייה הישן באמצעות הקמת מתחם הכולל עירוב שימושים של תעסוקה ומסחר בהיקף הזכויות המאושר, ובתוספת מגורים בהיקף של 600 יח"ד, וכן שימושים ציבוריים, וחניון קצה לתחבורה ציבורית. בשטח התכנית קיים היום מפעל אלקו. התכנית, ששטחה 56 דונמים, ביוזמת חברת קנדה ישראל, תחומה ע"י הרחובות הנביאים והחרושת, כביש 4, וכביש 5 מדרום.

עיריית רמת השרון התנגדה לתכנית המוצעת, בגלל שילוב המגורים בה. הוועדה המקומית, שדנה בתכנית וגיבשה המלצות לגבי הפקדה, המליצה בשנת 2022 להתנות את ההפקדה בביטול הייעוד למגורים. למרות זאת, התכנית הופקדה עם מגורים. הוועדה המחוזית דחתה את התנגדות העירייה, ואישרה את התכנית.

בעקבות זאת, החליטה העירייה להגיש ערר נגד החלטת הוועדה המחוזית. העירייה טענה כי התכנית פוגעת במדיניות התכנונית הארצית-מחוזית, ע"י החדרת מגורים למיקום פסול שהוא סמוך למוקדי מפגעים סביבתיים חמורים. העירייה טענה בערר כי "התכנית לא מתמודדת כראוי עם הבעיות הקשות הנובעות מהערבוב התכנוני-סביבתי דלעיל, מהפגיעה הנובעת מצמצום אזור התעסוקה, ומהבעייתיות של החדרת מגורים לאזור סביבתי מטרדי שאינו מתאים לכך".

ועדת המשנה לעררים של המועצה הארצית דחתה את הערר, בהחלטה בת 66 עמודים. הוועדה קבעה, בין השאר, כי  "כאשר מדובר על עירוב של שימושי מגורים ותעסוקה, הגישה העדכנית, כפי שהיא מיושמת בתוכניות באזורי תעסוקה במחוז תל אביב, אינה רואה בדבר משום התנגשות כלל ועיקר. יצירת אזור שוקק שיהיה פעיל ביום בשעות העבודה של התעסוקה והמשרדים, בשעות הערב בשל מבני המגורים במקום וגם בשעות הערב המאוחרות יותר בשל האפשרות כי יוקמו במקום ברים ומוקדי בילוי אולי אף אולמי שמחות אינה התנגשות כי אם יצירת סביבה עירונית פועמת ושוקקת".

בעקבות דחיית הערר, קיבלה התכנית תוקף. כעת החליטה העירייה להעלות הילוך במאבקה בתכנית. חברי הוועדה המקומית יתבקשו לאשר בשבוע הבא המלצה להגיש עתירה מינהלית נגד החלטת ועדת המשנה לעררים. בסדר היום לוועדה נכתב כי בהחלטתה לדחות את ערר הוועדה המקומית, ועדת המשנה לעררים "אימצה" את כל פרטי ההחלטה של הועדה המחוזית.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן