הלב של ערד יפעם מחדש עם תוספת מגורים ושטחי ציבור

הוועדה המחוזית דרום אישרה בישיבתה האחרונה את תכנית לב העיר ערד, המציעה 426 יחידות דיור, וכן צפויה לכלול בעתיד את בניין העירייה החדש. התכנית הוגשה על ידי משרד הבינוי והשיכון ומטרתה היא הקמת שכונת מגורים המשלימה את הרקמה העירונית במתחם העיר ההיסטורי.

מתחם לב העיר, אשר מהווה חלק מסכמת התכנון ההיסטורית של מרכז העיר ערד, הוא אחת מיחידות השטח האחרונות שנותרו ללא פיתוח במרכז העיר המחברת בין שכונות חלמיש ויהושפט לבין המע"ר הקיים ובין המע"ר לשכונה המתוכננת מצפון אשר צפויה להוות את הקצה הצפוני של העיר. 

תכנית המתאר הכוללנית לערד, המקודמת במקביל לתכנית זו, שינתה את תפיסת הסכימה ההיסטורית כך שמרכז העיר האזרחי, מסחרי ותחבורתי יתרחב דרומה, בכך הכשירה את מתחם לב העיר כרקמת מגורים מרכזית. המתחם נמתח בין שני צירים מרכזיים בערד – רחובות ירושלים וחברון, ובמרכזה ממשיך ציר הולכי הרגל מהמע"ר צפונה לפארק הצפוני הקיים.

התכנית מציעה הקמת 426 יח"ד בבנייה מגוונת: טורית, רוויה ומדורגת, להדגשת ההבדל בין אופי החללים – ציר הולכי רגל פנימי עם בינוי נמוך, רחוב ירושלים עם בינוי גבוה יותר כשבצדו הצפוני הדירוג בבינוי מלווה את השינוי הטופוגרפי ורחוב חברון עם דופן פתוחה יחסית, בעיקר בשל השימושים הקיימים בדופן זו, תחנת תדלוק, מבני ציבור והפארק הצפוני.

שטח התכנית היא 116 דונמים, ולצד מגורים היא מציעה 1,700 מ"ר מסחר, 2,500 מ"ר תעסוקה ו-36,876 מ"ר מבני ציבור. בנוסף, התכנית כוללת מגרש המיועד להקמת בית העירייה החדש. הוועדה המחוזית החליטה לאשר את התכנית בישיבתה בשבוע שעבר.  

ראש העיר, יאיר מעיין, אומר כי: "התכנית תכלול 4,500 מ"ר למסחר ומשרדים, וזה ייתן תעסוקה נוספת לעיר, וכן מוסדות חינוך שישרתו את השכונה וכן שכונות סמוכות. שטח התכנית סמוך למרכז המסחרי ולקניון העירוני, ויש בו מגרש לבית העירייה החדש. לא פחות חשוב זה הפארק העירוני שיהיה במתחם, מעל 20 דונם, שהוא יהיה אחד המרכזיים בעיר. אנחנו מתכננים להשקיע סכום משמעותי בפיתוח הפארק. בשכונה עצמה יהיו שבילים להולכי רגל ואופניים, ותנועת כלי רכב רק בהיקף השכונה".

העורך הראשי לתכנית הוא משרד אוהד בן דיין אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן