הביקוש ליישוב מרכז שפירא, והמאבק: מינהל התכנון רוצה הרחבה ובמועצה מתנגדים

היישוב מרכז שפירא צפוי להכפיל את עצמו ולהפוך מישוב כפרי לישוב פרברי בן 1,850 יח"ד. מינהל התכנון מקדם את התכנון להגדלתו של היישוב, המשויך למועצה האזורית שפיר, שם מביעים הסתייגות מהתכנית: "התכנית תגרום לחוסר איזון ולפגיעה בניהול המועצה". למרות זאת, הוועדה המחוזית דרום החליטה לאשר בישיבתה בשבוע שעבר את המשך קידום התכנית.

מרכז שפירא הוקם בשנות החמישים כחווה חקלאית ובהמשך הפך למרכז חינוכי. בשנות ה-60 החלו משפחות של אנשי הוראה לעבור לגור ביישוב. החל משנות התשעים הוקמו שכונות מגורים ביישוב, במסגרת סדרת תכניות מפורטות שהתוו את פיתוח היישוב דרומה. כיום מרכז שפירא הינו היישוב הגדול ביותר במועצה וחיים בו כיום מעל 3,000 תושבים. בשל מיקום היישוב בסמיכות ובנגישות גבוהה למרכז הארץ, ובשל אופיו כיישוב קהילתי, כמו גם הריכוז הגדול של מוסדות חינוך וציבור דתיים-לאומיים זוכה היישוב לביקושים גבוהים ומהווה, בין השאר, אבן שואבת לאוכלוסייה דתית לאומית מכל רחבי הארץ.

במרוצת השנים, אושרו בישוב תכניות מתאר מקומיות ומפורטות רבות אשר מכוחן מתאפשרת הקמתן של 823 יח"ד. מרבית היחידות מומשו בפועל. בגלל הביקוש ליישוב, החל מינהל התכנון לקדם תכנית להרחבת היישוב. ההרחבה צפויה לכלול כ-1,000 יח"ד נוספות, בתמהיל דיור מגוון וצפיפויות משתנות, כך שהיישוב יכלול בסך הכל 1,850 יח"ד.

בשבוע שעבר הגיעו לוועדה המחוזית שתי תכניות שנועדו לקדם את הרחבת היישוב, כך שיגיע לשטח של 2,000 דונמים (היישוב הקיים וההרחבה): האחת, שינוי לתכנית המתאר המחוזית (תממ /4 /14/ 104), כך ששטח הישוב המוצע ישונה מסמל לישוב כפרי וקרקע חקלאית לאזור בינוי פרברי. התכנית השנייה היא התכנית להרחבת היישוב ב-1,000 יח"ד.

במועצת שפיר התנגדו לתכנית, בטענה שהתכנית תדרוס את הצביון הקיים ותחליש את ערי הסביבה. עוד נטען כי התכנית תחסל את שאר השטחים הפתוחים כל זאת בתכנון מעל ראשם של נציגי הציבור והוועדה המקומית לתכנון ובניה של המועצה האזורית שפיר. למאות זאת, הוועדה המחוזית קיבלה החלטה שלפיה היא "רואה בחיוב את כוונת מינהל התכנון לקדם תכנית להרחבת היישוב באופן משמעותי, לצורך מתן מענה לצרכי הדיור וכחלק מהמענה הנדרש למחסור המתמשך בפתרונות דיור מגוונים במדינת ישראל". לאחר שמועצת שפיר לא השיבה אם בכוונה להצטרף כמגישת התכנית, הוועדה המחוזית החליטה על הגשת התכנית בסמכותה.

ראש מועצת שפיר, אדיר נעמן, מסר ל"מגדילים": "מרכז שפירא הוא היישוב הגדול של המועצה, ומהווה 20 אחוז ממנה. זה יוצר חוסר איזון. ברשויות האזוריות יש מגוון של יישובים, וכשנוצר לך חוסר איזון משמעותי, זה יוצר מציאות שמקשה לנהל מדיניות אחידה ופעולות שוויוניות אל מול כל היישובים. מרכז שפירא, עם 1,000 בתי אב הוא עשרים אחוז מהמועצה. כשאתה תוסיף עליו עוד אלף בתי אב, זה יכול להיות באזור הזה של ארבעים אחוז מכלל המועצה".

עוד אומר נעמן כי הגדלת מרכז שפירא עשויה לפגוע בצביון המועצה: "מועצה האזורית שפיר מתאפיינת בצביון דתי-לאומי ציוני. אבל אם היישוב יגדל, זה חד משמעית מעמיד את הצביון הזה בסכנה. יש לנו מרקם קהילתי של חיבור אנושי, של חסד, נתינה, אחווה ואהבה, ופתאום להכניס לתוך זה אלף משפחות חדשות, שאין לנו שום יכולת, שום יכולת להשפיע על אופיין, אלא אך ורק משיקולי נדל"ן כאלה או אחרים, זה יגרום לאיבוד האופי. אני מזכיר שרק עכשיו אנחנו יצאנו להרחבה של היישוב הזה, ממש, של 400 יחידות דיור, ורק 70 אחוז מתוכם אוכלסו, 30 אחוז עדיין לא אוכלסו. אז מה ריצת אמוק לעוד אלף משפחות? צריך לעצור רגע, לנוח, לראות ש-400 מתאקלמים, ועד להמשיך לשלב הבא".

טענה נוספת של נעמן היא כי הפיכת מרכז שפירא ליישוב פרברי, עלולה לפגוע בקרית מלאכי השכנה: "העיר שלידנו, קרית מלאכי, מנסה לגדול, להתפתח, ולעמוד על הרגליים. הרחבה כזאת אצלנו עלולה לפגוע בה, ולרוקן מקריית מלאכי אוכלוסייה טובה שתבוא אלינו במקום שתישאר בתוך העיר ותחזק את העיר. וגם מבחינה כלכלית, תקציבית, הרבה לפני גידול שכזה צריך לייצר מנועי צמיחה, והמדינה צריכה לעמוד מאחורינו ולהאיץ יחד איתנו מנועי צמיחה".

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן