מתחם למגורים, מסחר ומכללה בקריית גת - אושרה תוכנית שבט אחים

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה דרום החליטה לאשר להפקדה תוכנית מעורבת שימושים  במתחם שבט אחים בקריית גת. התוכנית ביוזמת עיריית קריית גת  וחברת דרך הדרום אחזקות, הינה על שטח כולל של כ-14 דונם, בסמוך לתחנה הרכבת, בית המשפט שדרת לכיש ושדרות דרך הדרום.  התכנית קודמה בהתאם לעקרונות תוכנית המתאר הכוללנית לעיר קריית גת שהוחלט לאשרה לאחרונה, וחלקה כוללת התחדשות מתחם התעסוקה במע"ר של העיר, המקודמת על ידי משרד הבינוי והשיכון בליווי לשכת תכנון דרום.

התוכנית כוללת 250 יחידות דיור שיוקמו במבני מגורים בני 30 קומות שישלבו בקומות התחתונות שטחי ציבור, תעסוקה, וחזית מסחרית לאורך שדרות דרך הדרום, וכן שני מגדלי תעסוקה בני 15 קומות. התוכנית מציעה תמהיל מגוון של דירות, לרבות דיוריות וכן דיור מוגן, מעונות סטודנטים ודיור להשכרה בהישג יד לטווח ארוך.

בנוסף, מוצעים כ-8,000 מ"ר מסחר אשר ישולבו בבנייני המגורים ובבנייני המשרדי, בין היתר, כחזיתות פעילות לרחוב הראשי, לפנים המתחם ולחזית הפונה לרכבת, כ-41,000 מ"ר עבור משרדים ותעסוקה ב-2 מגדלי התעסוקה, כאשר כ- 1,000 מ"ר מתוכם יוקצו עבור מכללה.

בהתאם להחלטת הוועדה המחוזית, בתוכנית יוקצו למעלה מ-3,000 מ"ר עבור שימושים לצרכי ציבור, כהקצאה מבונה אשר ישולבו ב-2 מגדלי המגורים, מעל קומת המסחר וכן, שטחי קרקע ציבוריים פתוחים, מעברים וזיקות הנאה בהיקף של כ-4 דונם והרחבה לדרך מאושרת אשר עתידה לחבר את דרך הדרום למתחם הרכבת.

יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה דרום, עודד פלוס: "מדובר בתוכנית משמעותית שתייצר סביבה פעילה המהווה סנונית ראשונה להתחדשות המע"ר של קריית גת וזאת בתיאום עם העיריה ומשרד הבינוי והשיכון".

מתכננת מחוז דרום במינהל התכנון, מיכל מריל: "מדובר באחת מתוכניות ה'הזנק' שתחל להניע מדיניות כוללת להתחדשות מתחם התעסוקה, אזור שמשנה את פניו סמוך לתחנת הרכבת ומצטרפת לתוכניות נוספות להתחדשות העיר הוותיקה. התוכנית כוללת תמהיל שימושים המתאים למיקום המוצע, וכן מגוון נפחי בינוי הכוללים בנייה מרקמית מלוות רחוב לצד רבי קומות".

התוכנית נערכה על ידי על ידי משרד מסילתי אדריכלים.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן