"החלום מתגשם": הדיירים ברחוב ההסתדרות בהוד השרון יכולים סוף סוף לחייך

לאחר שנים שבהן ניסו הדיירים בבניינים ברחוב ההסתדרות 6 ו-8 בהוד השרון לקדם פרויקט התחדשות, התקיים לפני מספר ימים טקס ההריסה של המבנים, לקראת הקמת פרויקט מגורים בן 72 יח"ד. בכל אחד מהבניינים, הדיירים ניסו לקדם פרויקט תמ"א 38 באופן עצמאי, אך ללא הצלחה. רק לאחר שחברת קידר מבנים נבחרה לשמש כיזמית, והחלה לקדם את התחדשות שני הבניינים במקביל כפרויקט תמ"א 38 הריסה ובנייה, הפרויקט יצא לדרך.

בניין המגורים ברחוב הסתדרות 6 היה בן 12 יח"ד, ובהסתדרות 8 היו 16 יח"ד. במשך שנים לא מעטות, קרוב לעשור, ניסו הדיירים לקדם התחדשות למבנים. ענבל מורי, בעלת דירה ברחוב ההסתדרות 6: "אנחנו מעל עשר שנים מנסים לקדם תמ"א לבניין, ניסינו עם כמה יזמים, ותמיד נפל. פעם טענו שהפרויקט לא משתלם, פעם טענו שיש בעיות עם החניות. רק כשנכנסה קבוצת קידר, הכל בעצם השתנה והגשימו לנו את החלום".

ערן רושו, מפקח הבנייה מטעם הדיירים ברחוב ההסתדרות 6 ובעלי חברת "רוש בריא": "זה פרויקט שלקח המון שנים עד שהגענו לרגע מיוחד לזה, עם הרבה מהמורות בדרך ועיכובים וכל מיני סיבות שקשורות לרשויות ושינוי מדיניות. התחלנו לפני עשר שנים עם הרבה קשיים ביניהם חוסר כדאיות כלכלית, והחלפת יזם. בסוף התחברנו לבניין השכן, וזה מה שהציל את הפרויקט ואפשר להוציא אותו לפועל".

עו"ד עמית יושע, עורך הדין מטעם הדיירים בהסתדרות 6: "התחלנו לפני עשר שנים, אז חתמנו על פרויקט חיזוק עם יזם שבינתיים הלך לעולמו, ואחר כך הפרויקט הגיע לידיים של מישהו אחר ואז לידיים של מישהו שלישי. עברנו באמת תלאות מטורפות, עד שבסוף הפרויקט הגיע לידיים של קידר וגם הפך מפרויקט של חיזוק לפרויקט של הריסה ובנייה. מרגע שהם נכנסו, היו פחות אתגרים. יש כאן גם עניין אישי שלי. אני גדלתי בבניין הזה ובמשך שנים היו כאן המשרד שלי. אז יש פה איזשהו חיבור של המקצועי והאישי".

אריאל טסת, המפקח מטעם הדיירים בהסתדרות 8 ובעלי חברת ט.ל. הנדסה: "התחלנו את הפרויקט לפני שש שנים, וגיבשנו עם הנציגות את המפרט הטכני. מדובר בפרויקט מורכב, עם הרבה דירות קטנות והרבה טיפוסים. קידר פעל במהירות שיא להביא את ההיתר".

עו"ד הרצל חלו, עורך הדין מטעם הדיירים בהסתדרות 8: "הייתה בעיה בפרויקט הזה מבחינת שטח הקרקע. זה יצר בעיה להקים את הפרויקט. לכן הדיירים, עם רצון טוב, ויתרו על חלק מהזכויות שלהם בגודל של הדירה או בשטחים המשותפים במטרה לקדם ולהקים את הפרויקט ולהביא להצלחתו. הם כמובן מקבלים בניין חדש מודרני עם ממ״ד ומרפסת שמש. יש פרויקטים שבהם אנשים מתעקשים, ובסוף מעכבים את הפרויקט. אבל אין לנו את זה פה. היה שיתוף פעולה ורצון טוב מצד כולם".

כעת, לאחר שהמבנים יצאו להריסה, ייבנו במקומם שני מבנים עם 72 יח"ד בשני מבנים בני עשר קומות. יובל קידר, סמנכ"ל התחדשות עירונית בחברת קידר מבנים, מעריך כי בתוך 36 חודשים תסתיים הבנייה: "שני המבנים נהרסו ביחד וייבנו באותו זמן. הדיירים ניסו לקדם אותו המון זמן, והוא היה גבולי כל השנים. הדיירים שם לא קיבלו תוספת מטרים. הם נשארו במטראז' הקיים, וקיבלו תוספת מרפסת חניה. מדובר במבנים ישנים, שצמודים לפרויקט נוסף שלנו, עם 160 יח"ד, בשני מבני רכבת שנהרוס במהלך השנה הבאה". 

אדריכל הפרויקט הינו בני נדלסטיצר.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן