היזם האמריקאי והמכרז הראשון מסוגו של רמ"י לשכונה לעולים מארה"ב

רשות מקרקעי ישראל פרסמה אתמול (ב') מכרז ייחודי להכנת תכנית להקמת שכונת מגורים מיוחדת הכוללת פנאי ונופש בערד, המציעה 2,000 יח"ד. ראש העיר, יאיר מעיין, אומר כי מאחורי היוזמה עומד יזם אמריקאי, המיוצג על ידי היועץ האסטרטגי עובד יחזקאל, המבקש להקים כפר ייחודי לגמלאים אמריקאים על שטח של מעל 1,800 דונמים, וזאת על רקע התגברות האנטישמיות בעולם. בשכונה צפוי להיבנות מסלול גולף, בדומה לזה שבקיסריה. 

המכרז שפרסמה רמ"י הוא מכרז יזום. המכרז מזמין יזמים להגיש הצעות במכרז פומבי לרכישת זכויות חכירה להקמת שכונת מגורים מיוחדת בערד בשם "כפר כבוד", הכוללת פנאי ונופש. הקרקע, בשטח של 1,864 דונמים בצפונה של העיר ובצמוד לשכונות המזרחיות, איננה מתוכננת. היזם שיזכה במכרז יחתום מול רמ"י על חוזה פיתוח לתקופה של 6 שנים שבמהלכה יידרש להכין תכנית חדשה לשכונה שיעודה מגורים, פנאי ונופש ולאשרה כדין במוסדות התכנון ולסיים את הבניה בהתאם לאבני הדרך שיפורטו בחוברת המכרז. עם סיום הליכי התכנון ייחתם עם הזוכה חוזה חכירה ל-98 שנים  עם אופציה להארכה לעוד 98 שנים. חוברת המכרז צפויה להתפרסם בעוד כחודשיים, ב-27 בינואר.

המכרז כולל בניית 2,000 יח"ד, וכן מתקני נופש ופנאי. לדברי מעיין, מאחורי המיזם עומד יזם יהודי אמריקאי, המיוצג על ידי עובד יחזקאל ובעבר יוצג גם על ידי יעקב אפרתי, יו"ר רמ"י לשעבר, המבקש להביא לערד משפחות של גמלאים מהארץ ומהעולם. מעיין: "יש לנו כבר הסכמות ראשונות על התב"ע של השכונה עם הוועדה המחוזית, ולכן התכנון יכול לרוץ מהר. היזם רוצה להביא משפחות מארה"ב לכפר כזה, שהוא מעין דיור מוגן. יהיה פה מתחם גולף של 700 דונמים. יש בערד מזג אוויר נעים, ואפשר לשחק גולף כל השנה".

לדברי מעיין, יש עשרות משפחות של יהודים אמריקאים שמעוניינים להגיע לעיר, בין השאר נוכח התגברות האנטישמיות. "הגיעו אלינו עם התכנית לפני שנה, והתחלנו לקדם אותה מול הוועדה המחוזית, יו"ר הוועדה ומתכננת הוועדה. רמ"י בחרה את השטח. היזם שיזכה במכרז, יצטרך לקחת על עצמו את תכנון השכונה. יש מאות עולים שצפויים להגיע, וגם יגיעו מהארץ".

יעקב (ינקי) קוינט, מנהל רשות מקרקעי ישראל: "לראשונה בישראל רמ"י מפרסמת מכרז ייזום להקמת כפר גמלאים במתכונת המודל האמריקאי, המיועד לבני 60 ומעלה. המתחם יכלול כ–2,000 יחידות דיור ופארק רחב לפנאי, נופש, ספורט וגולף. מדובר במהלך אסטרטגי המשקף את מחויבותנו לקידום פתרונות מגורים מתקדמים לאוכלוסייה הוותיקה."

יחזקאל סירב להגיב.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן